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售楼部沙盘,看懂这几点帮你快速了解房源优劣势
比照大图锁定区位—2.确定朝向了解四至—3.鸟瞰全局观察密度—4.了解比例粗看全局—5.严查交通细数配套—6.关注规划细问周边。
沙盘模型标注“模型”字样与比例
按照国家行政管理机关的要求,房地产开发商使用沙盘模型展示楼盘信息,必须在沙盘模型上注明“模型”字样,游戏沙盘,毕竟沙盘模型仅对购房者提供参考。对于沙盘模型上的比例与尺寸,除了需要确定沙盘是否根据规划比例制作外,还需能根据比例计算出实际尺寸,如楼间距、朝向等。因沙盘中的楼间距、道路距离在沙盘模型张进行观看不能十分准确的展示,可能误导消费者进行购买。所以在购房者应仔细的对小区的占地面积、建筑面积、容积率、楼间距等数据进行询问,再结合沙盘模型上的展示,做到心中有数。
根据沙盘模型看小区整体规划
沙盘表达的是小区整体布局,尤其是中央景观与房源的位置关系很大程度上决定房屋最终价值。购房者应该仔细询问置业顾问沙盘中哪些建筑和设施是已经存在的?哪些是未来规划?充分了解小区整体格局对楼号、楼层选择至关重要。
沙盘模型上看楼间距
沙盘模型上展示的楼间距是按照比例尺进行缩小之后的尺寸,所以在看楼间距的时候要通过比例尺进行计算,华野模型公司小编建议您有机会就到工地实测一下,比较一下根据沙盘模型比例尺计算出来的楼间距自己的误差。
看绿地、内交通是否与实际情况一致
建筑模型
建筑模型灯光是现代建筑模型效果中极为重要的一个环节,沙盘,采用高科技手法,选用先进电子元器件微型电路设置灯光,在建筑物内部巧妙设置有淡紫色、淡黄色、荧光白等不同色彩的灯光,并分组控制。
不同颜色的灯光透过半透明的玻璃幕墙,模拟沙盘,形成错位感的凹凸效果,使建筑模型外观活泼而浪漫。此外,建筑轮廓灯、镜面马路灯光、地灯、路灯等均采用同色系光源,与灰色调的建筑、黑色镜面马路高度融合,以打造和谐的色彩搭配,给观者以舒适的视觉享受。
对于建筑模型美轮美奂的灯光,很多人比较好奇这其中是采用了什么照明方式?
模具产生裂纹的原因有哪些
模具产生裂纹的原因有:
1、模具刚性不足
2、模腔棱角的应力集中
模具的壁厚设计是模具设计的一个重要参数,进行强度计算(单纯张力简单计算),以确保模具所必要的厚度.还有,矿业沙盘,附加凹槽来利用模具的整体刚性.
在加工模腔的棱角时易产生应力集中,在此地方也易产生裂纹,所以在棱角处必须加工成有园角R的形状
解决方法:把模腔的棱角加工成有园角R的形状,在模具分型面加工成有凹槽的形状来强化,增强模具的刚性.