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售楼部黄经理：153
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8589重磅消息！

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【居然·昆仑壹号】绿化阳台三面临空全赠送！全赠送！全赠送！

有为什么问题及疑问可以直接联系我们项目负责人售楼部黄经理：153
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8589 项目位于广西区兴宁区三塘镇昆仑大道499号，总占地148亩，项目为回建住宅性质，项目地块包含在《南宁市三塘—五塘片区概念性总体规划》(以下称《规划》)获市人民政府批复范围中。项目为高端集商业与住宅于一体的商住综合体，融合商业零售、家居建设、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐多功能混合于一体的“城中之城”，满足日常的购物、大型消费及居住多种需求 。第一期“居然·昆仑壹号项目”开发54亩，总建面146
468.82㎡。住宅每栋楼一层划为商业，层高6米；2--32层为住宅，层高3米。从北到南依次是有7栋住宅楼。首开2栋，B户型（84-108平米）和D户型（70-98平米）。

居然·昆仑壹号楼盘

项目开发商：广西博成置业有限公司。

使用年限是55年，交房时间是2022年底

地下停车场有2层

公摊 20％ 左右

项目楼栋层32层D户型2梯6户 B户型2梯4户

绿化阳台三面临空全赠送！全赠送！全赠送！阳台最多赠送面积约20平方！

付款方式？

有三种付款方式：1.一次性付款，2.分期付款：分四期付款，首期40%，第二期出地面付20%，第三期封顶付30%，第四期交房付10%；3.按揭贷款（3-5年）。

项目周边主要配套有哪些？

周边学校配套

答:项目自身配套的幼儿园、三塘镇中心小学、九曲湾小学、三塘中学、南宁市第一初级中学、二塘中学以及上20所幼儿园等，幼儿园，小学，中学尽在项目周边1公里米范围内，接送方便，全年龄段教育资源，让小业主们赢在起跑线上。

项目地交通配套

20路、22路、116路、606路、b126路（昆仑邕滨路口）

地铁5号线，三塘站； 地铁5号线九曲湾站； 地铁8号线，红灯站。

医院配套：

答：三塘卫生医院，广西妇女儿童医院，凤岭区医院等；

公园配套：

广西药用植物园、那考河湿地公园、十里花卉长廊旅游度假区、九曲湾温泉度假区、嘉和城温泉度假区、乡村大世界主题农家乐、奥特莱斯10万㎡大型商业体、新城吾悦广场。

项目功能分为两大区域，住宅区域和商业区域，住宅每栋楼一层划为商业，层高6米。2--32层为住宅，从北到南依次是有6栋住宅楼。LOFT公寓区域，公寓底部共有2层商业，商业裙楼上是2栋LOFT公寓楼，3-16层为LOFT。写字楼、酒店区域，底部共有2层商业，3-25层为写字楼、酒店综合区域。商业商场区域，一共有5层。第一期为纯住宅小区，7栋住宅楼，首开2栋，B户型（84-108平米）和D户型（70-98平米）。

户型设计有什么特色

（1）全景无死角，无遮挡。保证每户的采光通风效果，户型方正，通风采光好户型均为南北通透有良好的通风采光，居住舒适度高；

（2）项目户型方正紧凑的布局，室内极少有浪费面积，得房率和实用率都非常高。户型方正、实用，动静分区，布局合理，生活配套考虑周全，室内空间舒适完善，面积多样化，可以满足不同业主的需求。

（3）采用框剪结构设计，大部分内墙都可以随意打通，后期随意进行空间改造。投资自住都非常值得。

（4）户内平面布局紧凑，功能分区合理，面积区间适宜，全明设计，户型方正，坐北朝南，分配紧凑合理，视野极佳，是居家高品质的理想选择。

【户型介绍】

户型 建面约70㎡2房2厅一卫双阳台介绍

低总价轻松拥有二房生活，超高性价比

户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高

灵动空间，设计紧凑，精巧实用

整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整

完全人性化设计，透光性好

广阔观景视野超大面宽落地景观阳台，中心花园美景一览无余

户型建面约84㎡户型（2＋1)房两厅二卫介绍

厨房、餐厅、客厅、大阳台链接，阳光通透、健康居家

高层精致，居室设计紧凑合理，整体朝南，两梯4户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光通风，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活

户型方正，格局优越

功能区分合理，动静分区，会客、休息互不打扰

动静分离，干湿分区，礼遇主人

户型建面约97㎡三房两厅二卫 108㎡（3＋1）房两厅介绍

厨房、餐厅、客厅、大阳台链接，阳光通透、健康居家

高层精致，居室设计紧凑合理，整体朝南，两梯4户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光通风，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活

户型方正，格局优越

功能区分合理，动静分区，会客、休息互不打扰

动静分离，干湿分区，礼遇主人三房两厅二卫介绍

厨房、餐厅、客厅、大阳台链接，阳光通透、健康居家

高层精致，居室设计紧凑合理，整体朝南，两梯五户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光通风，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活

户型方正，格局优越

功能区分合理，动静分区，会客、休息互不打扰

动静分离，干湿分区，礼遇主人

再次声明:您看到这条信息，想看房找到我，所有户型任选，楼层优先选择。我是《居然·昆仑壹号》开发商的直属销售团队。找我看房还可以享受《居然·昆仑壹号》开发商所有优惠政策，包括免费专车接送，直接走开发商VIP看房通道！

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南宁市《居然·昆仑壹号》售楼部黄经理：153
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