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南宁那洪家园土地是什么性质,那么便宜呢?
首先,南宁那洪家园土地性质是政府回迁安置房,取得方式为国有划拨,是政府的福利房(正规回迁安置房),一小部分安置当地村民,另一部分对外销售,土地属于政府划拨给开发商,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的,均价在4500元/平。
正规安置房,首付仅10万,轻轻松松南宁安家!!
一房两厅58平首付10万
总价26万
两房两厅74平首付13.6万
总价34万
两房两厅75平首付13.8万
总价34.5万
三房两厅95平首付17.4万
总价43.7万
三房两厅98平首付18万
总价45.08万
住宅有优势:
①项目为国有划拨用地,住宅单价低于周边项目,性价比较高;(投资成本低、回报率高)②项目位于经开区核心居住区,生活配套齐全。
③家门口即是4、5号线地铁交汇周边人流量较大,租房需求也较大,适合投资出租。
④购买安置房不占购房名额,有钱随便买;
周边的配套:
①商业配套:江南盛天地、普罗旺斯商圈、保利建材市场、南城百货、那洪农贸批发市场;
②教育配套:经开区一幼、大智慧幼儿园、经开区第三小学、经开区第二小学、金阳路小学、碧翠园小学、经开区第一中学、那洪中学、沛鸿中学等。
③医疗配套:南宁市第二人民医院、区直保医院、广西水电医院。
④项目周边道路四通八达三纵(壮锦大道、星光大道、友谊-南建路)三横(白沙大道、那洪大道、国凯大道)通达全城的交通路网已经成型,4号线金阳路战就在家门口,还有多条公交路线,40路,96路,121路,W7路。