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南宁那洪家园土地是什么性质，那么便宜呢？

首先，南宁那洪家园土地性质是政府回迁安置房，取得方式为国有划拨，是政府的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的，均价在4500元/平。

正规安置房，首付仅10万，轻轻松松南宁安家！！

一房两厅58平首付10万
总价26万

两房两厅74平首付13.6万
总价34万

两房两厅75平首付13.8万
总价34.5万

三房两厅95平首付17.4万
总价43.7万

三房两厅98平首付18万
总价45.08万

住宅有优势：

①项目为国有划拨用地，住宅单价低于周边项目，性价比较高；（投资成本低、回报率高）②项目位于经开区核心居住区，生活配套齐全。

③家门口即是4、5号线地铁交汇周边人流量较大，租房需求也较大，适合投资出租。

④购买安置房不占购房名额，有钱随便买；

周边的配套：

①商业配套：江南盛天地、普罗旺斯商圈、保利建材市场、南城百货、那洪农贸批发市场;

②教育配套：经开区一幼、大智慧幼儿园、经开区第三小学、经开区第二小学、金阳路小学、碧翠园小学、经开区第一中学、那洪中学、沛鸿中学等。

③医疗配套：南宁市第二人民医院、区直保医院、广西水电医院。

④项目周边道路四通八达三纵（壮锦大道、星光大道、友谊-南建路）三横（白沙大道、那洪大道、国凯大道）通达全城的交通路网已经成型，4号线金阳路战就在家门口，还有多条公交路线，40路，96路，121路，W7路。