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南宁青山东郡是什么性质的房子，为什么那么便宜呢？

青山东郡是安置房项目，安置房项目用地是政府划拨的回建住宅用地，取得《不动产权证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《建设用地规划定点红线图》。所以项目是经过正规报建以及国土资源局和规划管理局的相关批复，经过正规报建，合法有效。

 我们这个商业周边常住人口超过30万人，像周边的保利领秀前城约有十万人、青山安置小区约1.4万人、恒大苹果园3.6万人、唐樾青山1.1万人、汇东郦城1.1万人等都是超级大盘，人流量非常大，有人气商业就旺。

市政配套：青秀山公安分局、南宁市青秀公安消防大队凤岭中队。

景观景点配套：李宁体育园、青秀山风景区、青秀山国际高尔夫、滨江公园、规划公园、南宁科技馆、东盟方特神话、广西民族博物馆、孔庙、东盟文化博览园。

交通配套：琅东客运站、火车东站、五象火车站等。

学府配套：

中学：三中初中部青秀校区；

小学：民主路小学、卓立苹果园学校、规划小学（青环路旁）等；

幼儿园:苹果园幼儿园、规划幼儿园（青环路旁）等。

医疗配套：规划医院（凤岭南路旁）。

人流情况如何

答：因为我们项目就在青环路边上，因此去方特东盟神画、万达茂这两大游玩目的地的车辆都会途经我们项目，方特东盟神画的年均游客接待量约150万人次，万达茂的年均游客接待量约1450万人次，另外，埌东汽车站、青秀山5A级风景区、李宁体育园等距离项目在2公里范围内，埌东汽车站年均旅客接待量约850万人次，青秀山年均游客接待量约400万人次，李宁体育园的年均游客接待量约300万人次，这些附近景点和车站年均总客流量达到了3150万人次。有常住人口+流动人口的双重保障，我们这里的商业自然旺。

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