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您好，我是南宁《鸿源华府》招商部黄经理，有任何关于《鸿源华府》的任何问题都可以直接加我微信或者电话咨询。开发商直销，不收取任何中间费用，专车免费接送。

我手里有内部折扣，我带你最低拿到这个折扣！你自己过去可以，但是折扣享受不到!

南宁鸿源华府为什么那么便宜？有房产证吗？

答：因为鸿源华府的是回迁安置房经过政府相关部门审批，国土局，土地规划局，建设局等层层审批，正件齐全（在墙上公示）当然和单位集资房类似，办理个人不动产权证时需要补交土地出让金，南宁土地出让金约为200每平。

开发商：广西森楠房地产开发有限公司

市政公园：

项目拥有得天独厚的自然环境配套，享有三大景观公园—五象湖公园、五象岭森林公园和良凤江森林公园的自然景致，居南宁城市生态资源集中区，不但拥有良好的空气，也是平时茶余饭后散步锻炼身体的好去处。

医疗配套：

广西玉洞医院、南宁市第二人民医院（五象医院）南宁博大医院、南宁中科医院

综合商场：

项目东南侧即是大型购物中心—瑞和购物公园、利客隆超市等，满足我们所以日常生活需求，吃喝玩乐购一站式解决。

有什么公交车到达？

答：21、B23、25、41、65、108、207、501、607、707路

有地铁到吗？

答：地铁2号线

项目周边有什么学校配套？

答：南宁中玉龙学校 ，英华小学 、玉洞小学 、秀田小学、四十四中、二十六中

相同地段，不管您是4500元/平买到的，还是12000元/平买的，它的租金都是一样的。

举例：

三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元/月，折中按3000元/月的租金算：

安置房：

成本4500元/㎡×100㎡＝45万

年收益3000元/月×12=36000元

不计递增的情况下不用10年回本（实际上没有递增是不可能的）

商品房：

12000元/㎡×100㎡=120万

年收益36000元

再怎么递增也很难回本

很多人都会认为房产代理会从中赚取差价或者服务费，但其实并不是这样的。通过房产代理购房和自己前往售楼处购房，价格其实都是一样的，有时候可能通过代理去购房，还会享受到团购价，代理销售人员的佣金是由开发商结算，不会另外收取购房者任何的费用，因此购买新房由代理介绍可能价格更有优势。