江门独立红本厂房出售

2023-07-04 浏览(107 喜欢(3
类别:
厂房
租金:
6200元/月
面积:
113700㎡
认证情况:
联系人:
王飞
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详情描述

江门独立红本厂房出售,江门鹤山企业港二期厂房出售
【土地性质】:国土红本50年独立产权,一手工业用地,一户一证
【项目位置】:位于广东省高新技术开发区——鹤山工业城内
【项目区位】:临靠325国道,7分钟到达共和高速口,与广佛两市核心区车程在1到1.5小时之间。
紧邻富华装备工业园,得润电子、创维科技、联塑实业等工业大项目都在3公里半径内。
距离时代春树里楼盘2公里,距离镇中心小学3公里。
【城际铁路】:
• 江门站,2020年11月正式投入使用,全省第四大轨道交通枢纽, 已开通直达广州、深圳、汕头、湛江、长沙等地的班次,距项目地约40分钟车程。
• 鹤山西站,是江肇高速铁路拟设一个站点。江肇高铁起自深茂铁路江门站,接入南广高铁的肇庆东站,并且连接深圳,距项目地约20分钟车程。
• 江门东站,广珠城际铁路江门支线的站场之一,坐城轨前往广州南站约40分钟,距项目地约40分钟车程。
• 新会站,广珠城际铁路支线的终点站,从新会站可以前往广州 ,中山,珠海,阳江,茂名,湛江等地,距项目地约40分钟车程
【机场】:项目地紧邻大湾区各主要机场
• 广州新机场(规划)20分钟车程;
• 佛山沙堤机场60分钟车程;
• 珠海金湾机场80分钟车程;
• 广州白云机场80分钟车程;
• 深圳宝安机场120分钟车程。
【港口】
客运码头
• 鹤山港码头,国家一类口岸,客货船经西江水路可达香港、澳门,距项目地约40分钟车程。
• 外海港澳码头,高速客船3小时内可直达香港,距项目地约40分钟车程。
货运码头
• 高沙港码头,珠三角成熟货运码头,3000吨位 ,可接香港、深圳等大港,距项目地约50分钟车程。
• 高新区公共码头,预计2020年底投入使用,码头分两期建设,陆域用地面积共943亩,最终建成后将有11个3000吨级多用途泊位,成为珠三角规模的内河港口,距项目地约50分钟车程。
【产品户型】
项目总建筑面积:113700㎡,容积率约1.7
楼层高:3层、3层半独栋,5层分层
层高:首层8米/7.2米/7.2米、二层及以上4.5米(除3层半最后一层为3.9米)
承重:独栋:首层2T,标准层800kg
【招商业态】:新主招行业装备制造、电子信息、新材料
【产业配套】:
鹤山园区周边进驻创维电视、富华重工、德润电子、欧达可精机、朗达集团等知名企业。
鹤山项目半径10公里范围内,制造业企业超1200家
【生活配套】:
项目1期有饭堂、超市、物管中心等生活配套。
项目2期配备宿舍,可供1-4人居住的套间公寓,预计1期交付后一年内可投入使用。
项目周边住宅分布密集,对望时代春树里、融创 御府等高档小区,均价6500-7000元/㎡,江门有“零门槛”落户政策,可解决高端人才落地生根。 部分小区有出租套间,三房一厅价位在1500-2000元,可临时解决公司中高层居住。共和镇有大量出租房,离项目约5公里,有公交车直达,多数在6层至8层,单间价格约在200-300元,一房一厅约400-600元,可租一整栋。
【交楼时间】:2023年年初


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