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防水补漏维修的基本知识一

1、水的特性。水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透 的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，维修防水补漏价格，才能对症下药。

2、水与水蒸气的压力变化。水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)

3、基层要求。与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，以及水蒸气压 力破坏，容易造成防水层老化、失败。

施工队伍口头承诺的再好，但是如果施工质量不能达标，相信没有一个人愿意选择这样的施工队伍？我们应该选择什么样的施工队伍呢？选择施工队伍时，要看其施工技术是否专业，尤其在防水补漏维修这块。大多数的施工人员是农民工，房屋防水补漏维修，但是并不是所有的农民工的施工质量都是可信的，在选择施工师傅时，可以向他服务过的户主打听看看其施工质量怎么样？如果大家不放心，可以选择在建筑单位的施工队伍，因为有建筑单位作为第三方保障平台，及时后期发现施工质量存在问题，也不怕联系不上人。

1、水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡，并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光，使表面平整密实，并充分养护，防水补漏维修，屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧，水落口四周50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。

2、分格缝可完全断开，也可上部1／2分缝，下部不断开，专业维修防水补漏，分格缝内嵌填密封材料。才能做好补漏维修。

3、防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。

4、当有高低跨时，防水补漏维修层施工应按先高后低的原则施工，在同一跨中应按先远后近的原则，从低处开始。

5、涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试，测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上，静置3-4 h后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。

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