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出现裂缝与破损，墙面裂缝，开裂、破损的原因有哪些

常见外墙保温中出现裂缝与破损，墙面裂缝，开裂、破损的原因有哪些？下面亮迪外墙保温维修为大家详解裂缝产生原因：

①抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足，胶含量少；水泥含量过高；“压折比”不能很好反映柔韧性，注意抗冲击性；网格布外砂浆太厚。砂浆超过可操作时间。

②玻纤网格布增强作用差，外墙面开裂维修，耐碱性能差；断裂强力低，克重小；首层未用双层网；铺设时没绷直抻平；搭接宽度不够 ，甚至未搭接；

③没有正确使用，缺乏正常维修，超出许可的重物、硬物冲撞墙面；剔洞安装建筑物轮廓灯；不及时维修，使问题越发严重；

（宽度0.2mm是界限）有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、围栏和绿化隔离带，防止了不当的人为活动损坏墙面。

外墙渗水和维修方案有哪些？

安徽亮迪外墙渗水和维修方案分析：

（1）材料方面，填充墙的砌体和钢筋混凝土梁板墙的温度膨胀系数不同，钢筋混凝土的温度线膨胀系数是砌体的2倍，在相同的温度下，两种材料产生不同的变形而在两种材料的连接处产生裂缝，雨水沿裂缝渗入室内。

（2）施工方面，填充墙砌筑时，砌体不易与框架梁柱墙镶嵌密实，室内墙面开裂维修，特别是在填充墙与梁底的交接部位，既无连接钢筋，又不易填嵌密实，是裂缝渗水的多发部位，加上彻体施工时灰缝不饱满，外墙抹灰施工时未湿水或湿水程度不够，未挂网或挂网质量差，使得抹灰层产生裂缝、空鼓，加重了漏水的程度。2）处理方法：

（3）修复抹灰砂浆层表面裂纹、空鼓和渗水微孔，恢复水泥砂浆的防水防护功能，具体做法是凿开渗水部位，清除空头缝中松动的砂浆或混凝土，瞎缝要剔凿，宽度大于30cm，深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀液或995硅酮结构密封胶补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm，后挂网抹灰后贴砖，灰缝应砂浆饱满，再做JS涂模防水处理，涂模厚度控制在1.0-1.5mm。

（4）找出渗水来源，在外墙面上刷无色透明防水胶，面积大于渗水点2倍以上。

房屋保温墙维修中保温隔热层的主要结构如下：

1、表面保护层，这层为防水抗裂混凝土，厚度为20～30毫米。

2、隔离层，防止建筑地面上各种液体或地下水、潮气透过 地面的构造层。　

3、防水层，防水层由于有隔离层或者泡沫混凝土的保护，使用寿命大于50年。

4、现场浇筑泡沫混凝土保温隔热层，小区墙面开裂维修，保温层由水泥浆和泡沫制成，一般每立方米 400～800公斤，导热系数0.08～ 0.18w/m·k，墙面开裂维修，厚度30~300毫米。它是本结构的主体层，依靠它的功能实现建筑的保温隔热。

5、结构层，楼板上必须有混凝土结构层且不能有缝隙。旧屋面应先修补再施工。

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