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亮迪旧房改造装修步骤：

亮迪旧房改造装修步骤

1、改造门窗：旧房的门窗是装修的重点对象，小户型旧房改造，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做；木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。

2、修缮水路电路：设计师分析认为，旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，旧房改造翻新，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。

3、修补墙面地面天花板，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。旧房改造装修的要点大概了解了，三层旧房改造，真正实行起旧房改造装修的时候更加有头绪了，旧房改造装修不再是难题。

房屋维修都需要维修费多多少钱又是管理呢？

目前我国房屋维修都需要维修费，那么它的费用是多少呢？物业又如何管理这笔钱呢？

房屋维修费由物业筹集之后，通常根据业主伟员会的共同决策，将费用大部分作为存款存起来，也有可能会有部分放入低风险、低回报的费用当中。维修费的数量根据不同的小区，不同的人数和房屋的年龄而决定多少。一般像20户左右的小楼层，维修费积累到5万澳币左右就差不多了。物业每个季度根据维修费实际的开支情况和目前已经拥有的数额来进行微调，以决定下个季度每户需要缴纳多少维修费。

通常房龄越老的房子，维修费要求缴纳的就越多，因为日常修缮的地方也比较多。而也有一些户主可能觉得，虽然缴纳了那么多的维修费，但是实际上并没有看到物业进行修缮，这笔费用只是在那积累，更何况有些业主可能一两年之内就要搬出这个小区，这个钱交的有一些冤枉。不过想法归想法，费用还是必须要统一缴纳，马鞍山旧房改造，除了业主伟员会的共同决定之外，没有商量的余地。如果现在住在这个小区，缴纳了维修费，之后不久就搬走了，这笔钱的确退不，只能算“前人栽树、后人乘凉”，规矩就是规矩。

旧房改造翻新中木地板拆下来还能用吗？

木地板拆下来还是可以再次使用的，不过其安装的工程还是要由专业的安装地板工人来安装，他们知道怎么拆卸和怎么安装，因为拆和装的工序不同，拆除地板必定会有部分地板损坏的，因此不懂得怎么拆卸的千万不能自行动手，不然地板将会报废的。

地板拆除多少钱一平方，通常情况快来说拆除地板的价格在5元/平方米，安装8元/平方米。单看各品牌地板拆装的价格并不是很贵，可是实际上还是很大一笔开支，若是将工费、上门费这些费用一起算在内的话，在拆除地板的时候业主一定要提前将这部分的预算算清楚为好。

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