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1、楼板渗漏首先要勘察楼板上层建筑情况：是否有富水源如洗手间等；

2、楼板混凝土构造沉降、老化开裂渗漏；

3、横梁阴角处有渗水情况；

4、顶板积水，坡度不够，排水不畅；

5、未做防水层或者防水层遭破坏；

6、顶板/屋面与女儿墙的交脚未做好加强曾，防水层收头未为做好密封措施。

7、一般补漏作业优先选择在迎水面，如果上层有建筑，不得已只能采用背水面补漏；

1、漏水不单单有向下移动的可能，外墙防水维修补漏公司，同时还会平面流淌。

2、普通水泥砂浆、大多数面砖无机勾缝材料、混凝土微裂缝等，由于毛细作用，渗水或吸潮情况往往会比预想严重。

3、一般防水材料在外露环境下老化速度相当快。即使表面情况短期不错的密封胶，经过一段时候也会产生脱胶、开裂等现象。从长远角度来说，打胶并不可靠的，特别是质量较差的胶。

4、无论是屋面、地下室还是外墙面，担心裂缝而设置变形缝，或墙面设置了分格缝，实际上变形会更多地集中在这些预设置的缝上，所以不可能完全避免发生胀缩变形裂缝。

5、地下室渗水不一定只发生在地下水位以下部位，潮湿土壤中的水分也会通过毛细作用，从混凝土裂缝或疏松混凝土的毛细孔渗入室内，造成墙面湿迹现象。

防水补漏一般考虑2个方面：一是否有明水，专业卫生间防水补漏维修，二是否迎水面可做，有明水，东湖区防水补漏维修，采用先排水、再堵最后防；防水补漏优先选择在迎水面；

1、排：从电梯井构造可知、其位置在地下室底部以下，水压一般较高，防水补漏维修公司，若有明水且水压高，采用先排水：埋管、引流，然后采用堵；

2、堵：根据具体情况有3种方式选择：用堵漏灵；第二是注浆（基面要求坚实牢固）；第三，针对不密实混凝土结构需重新浇筑混凝土。

3、防：首先处理基面至结构层，喷涂砼1作为基面处理剂，待渗透完之后，涂刷砼2号或者（基面干燥可用加固二合一），然后涂刷青龙全能防水胶，待涂膜干固后，用砼2号配砂浆抹面，恢复原状。

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