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保温层脱落原因：

　　1、保温板表面荷载过大，或对负风压抵抗措施采用不合理，如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式，极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;

　　2、除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。

外墙面砖空鼓、脱落原因：

　　外墙面砖、材料脱落致人受伤的新闻屡见不鲜。施工中的失误导致的质量问题、气温的影响等都可能是外墙面砖出现问题的因素之一，空鼓、脱落的面砖除了使墙面外观不好看之外，也容易发生事故。

　　1、气温变化。不同季节和昼夜的温差变化，使得饰面砖受到三维方向温度应力的影响，马鞍山保温板脱落修复，饰面层会产生局部应力集中在纵横墙体或屋面与墙体的交接处，若是在大面积墙面中部，或者相邻面砖的局部挤压，就会引起面砖脱落;

保温板脱落修复

外墙保温维修施工要求

施工准备：

1、快干水泥、聚氨酯防水涂料，外墙保温板脱落修复哪家好，刷 子 ；

2、专业清洗公司吊索4套，专业操作人员3名，小区外墙保温脱落，安全监护人员 1 名。

工艺流程和施工方法

1、专业人员刷渗透剂涂刷第三遍，墙面检查、晾干、涂刷第二处，发现裂缝再涂刷渗透剂、裂缝全部处理完。 填、涂 晾干

2、 由专业人员在楼层屋面上将吊索固定后，山墙顶部开始向下逐一对外墙面进行检查

3、 发现外墙砖和灰缝有微小裂缝，即用渗透剂对裂缝处上下左右各0.3 米范围 内进行立涂刷处理。每处裂缝处理不少于2遍，且处理前墙面必须干燥。

保温板脱落原因分析

1、基层结构因素

沉降不均匀破坏。在较长、较大建筑物结构伸缩缝附近，房屋保温板脱落修复，易造成保温层空鼓或局部脱落。

外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保温层局部空鼓、裂纹后长期渗水，外墙保温板脱落修复，出现空鼓或局部脱落。

2、耐温差的变化

热胀冷缩是材料的固有特性，环境的温差变化导致材料尺寸发生变化，是破坏外保温系统的主要因素。

抹面砂浆（或抗裂砂浆）是外保温系统的重要组成材料，高柔韧性砂浆可提高砂浆的抗开裂能力，从而阻止水分的渗入。

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