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法律土地纠纷

圣运胜诉通告：政府强拆违反法律，圣运律师讨回公道

【委托人】：李先生、宋女士

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师

【被告人】：四川省华蓥市政府

【案情简述】：

李先生、宋女士是夫妻，两人对于位于四川省华蓥市双河街道办事处果子村4组111号的房屋拥有所有权，该房屋有村民建房许可证，该处房屋及院坝面临征收。2015年7月20日该处房屋前院坝部分被挖除，李先生、宋女士的房屋出现了政府强拆的行为。为了维护自身合法权益，二位经过咨询了解知晓北京圣运律师事务所律师在征收土地拆迁方面具有丰富的办案经验，特委托圣运律师向四川省广安市中级人民fa院提起诉讼，请求fa院判决被告强拆原告房屋门前院坝行为违反法律。

【胜诉结果】：

四川省广安市中级人民fa院经过审理后，判决如下：确认被告华蓥市政府于2015年7月20日实施对原告李先生、宋女士房屋前院坝强制拆除的行为违反法律。

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安徽拆迁系列之：行政机关不履行政府信息公开职责行为

【案情概览】

孙女士、吴先生、吴女士甲、吴女士乙均系安徽省蚌埠经济开发区居民，在安徽省蚌埠市东海大道南侧、龙子湖大桥东南端原渔业社居民住宅区均拥有房屋。2013年6月份以来，有关部门决定对上述区域内的住宅房屋实施征收拆迁。由于对房屋征收补偿实施方案不满意，孙女士等4人于2013年9月份辗转找到专为被拆迁人维权的律师事务所——北京圣运律师事务所，聘请拆迁律师帮助维权。北京圣运律师事务所接受委托后，委派拆迁维权律师王优银主任、杨波副主任作为委托人的专项委托代理人，旧村改造拆迁补偿律师，负责处理其拆迁安置补偿相关法律事宜。

【办案掠影】

王优银律师、杨波律师在介入本案后，制定了详细的维权方案，步就是核实房屋被征收的合法性。在代理律师的指导下，委托人于2013年9月份分别向蚌埠市和蚌埠经济开发区管委会提出政府信息公开申请，要求书面公开委托人房屋区域地块的房屋征收决定法律文件（房屋征收决定书及范围图）。蚌埠市在法定期限内作出了答复，称委托人申请获取的信息不属于其掌握范围。

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江苏拆迁系列之：信息公开不完全，行政诉讼维权益

【事实概要】

    樊先生是江苏省宿迁市的一个普通居民，2014年，政府下达征收拆迁的通知，要对樊先生的老房进行了拆除并重建。樊先生心疼自己住了几十年的老房子，但对于维权方面的信息知之甚少。为了核实自己老房子被征收的合法性，和本村其他六个居民一起找到了北京市圣运律师事务王优银主任，来北京进行详细洽谈之后，与王优银主任接洽来制定维权计划。

【办案掠影】

律师办案一辑：申请信息公开，维权迈出步。

    王优银律师和唐琦律师深入了解案情后，针对案件关键点进行探讨。指点王先生走出维权一步——向市国土局提出政府信息公开的申请。申请发出后，市国土资源局很快进行了回复，但该答复书仅是针对“房屋征收补助费使用情况相关材料”的申请材料做出的，而对其他申请事项并未回复。

    樊先生面对政府的答复书有点不知所措，政府对自己想要的信息并没有完全回复。王优银律师和唐琦律师对樊先生的担忧进行了耐心的解答。面对政府信息公开不完全的情况，拆迁律师案例，属于政府不作为，可以对政府的行为提起行政诉讼。

律师办案第二辑：信息公开不完全，提起诉讼维权益

     樊先生面对两位律师耐心的解答，决定听从建议向江苏省宿迁市中级人民提起行政诉讼，拆迁律师，希望以此来维权。

     受理了案件后，市国土资源局对自己的行为也做出了辩护，国土资源局认为，樊先生的起诉超过了起诉期限，并且已经对樊先生的政府信息公开申请做出了适当的回复。

     王优银律师和唐琦律师认为，根据《人民关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题解释》第四十一条的规定“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不超过两年。”在这个案件中，樊先生在15个工作日届满之日起两年内向提起诉讼，所以樊先生起诉未超过起诉期限。

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