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你还在为“购房定金”的事忧愁?可免费咨询 （微信同号）
目前房地产市场到底会怎么走，涨还是降，专家的说法很多，严重打扰了购房者的购房思绪。大家都知道房地产开发商都是不是什么善茬，但买房子还是得找他们，除了商品房外的小产权房、拆迁安置房都存在很大的风险，国家… 查看更多 三令五申不给小产权转正，大家心里面都明白要是转正了，商品房成交量就是地量中的地量。
咱们普通老百姓辛辛苦苦一辈子，就盼望着有个安乐窝，遮风挡雨，不求多大，但求不必再租房来回折腾，还得看房东的心情，不涨房租。在走遍大小楼盘比较比较在比较之后，决定购房。又往往陷入开发商们一个又一个的陷阱。做律师这么多年已经处理过很多房产纠纷，接到过很多的房产纠纷咨询，其中最多的就是购房定金到底能不能退的咨询最多，在此我就明确我的观点，购房定金应该退。
目前在购买房子缴纳定金之前，开发商基本上都是要求先签订《商品房定购协议》，在定购协议约定的时间内，到售楼处签订商品房买卖合同。多数纠纷就是发生在此时，往往等购房者在去签订商品房买卖合同时发现，开发商提供的商品房与宣传资料及销售人员的介绍存在较大差别，销售人员在拿出购房合同的同时，还拿出比购房合同还厚的各类补充协议，当购房者提出对商品房买卖合同及相关文件进行必要的修改和补充，开发商都是不同意修改和补充，哪怕一个字。如果你要求退还定金，开发商几乎就是翻脸比翻书还快——定金不退，要买就买，不买走人。
办案过程中，看到很多开发商制定的商品房认购书和购房合同补充协议，里面很多内容让人觉得不可思议，甚至令人气愤，开发商对待退购房定金的买房人，态度也冷若冰霜，与刚开始缴纳定金之前的态度可谓是天壤之别。
如果需要退定金可以联系小编，小编也提醒广大购房人，认真的审评自己的买房行为，看到合适的楼盘广告之前还要多多思量，在面对售楼大厅貌美的售姐，舒缓的音乐，免费的咖啡，精美的样板房，也时刻保持警惕的神经。一旦出现不能正式签约需要退购房定金的情形，一定要做到不抛弃，不放弃维护自己的合法权利。你是羊，开发商就是狼，如果不想被狼吃，那就找到专业的人，维护自己合法的权益。
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