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工程量清单计价中应注意的问题

　分部分项工程费计算时，应按招标人提供的工程量清单填报价格(包括“组价单价”、合价、材料暂估价)。填写的项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致，临高装饰公司，不得增加或减少项目，不得增加或减少工程量，不得改动其内容。如果发现工程量清单中有重、漏问题，则应及时向招标人提出，由招标人予以改正并发布“招标文件修改通知”后，才能按照改正后的有关内容计算。

　　每一个“组价单价”确定时，应该根据清单项目特征描述的内容，按照有关规定列项、计算工程量、套用综合单价子目单价、计算合价，最后折算出清单的“组价单价”。例如，某工程的挖基础土方清单项目:

　　(1)清单特征描述:土壤类别为三类土，混凝土带形基础，垫层宽度1.5m，垫层长度尺寸、开挖深度、凿截桩头数量见施工图纸，堆弃土地点及运距自定，基底钎探，原土打夯。

　　(2)组价时应该列项:原土打夯，挖土，运土，凿截桩头，基底钎探。

　　(3)计算各项的综合单价工程量，并复核清单工程量:各项的综合单价工程量按照计算规则计算。由于清单工程量是最后计算组价单价的基数，所以应该按照《计价规范》的计算规则计算并复核。

　　(4)确定综合单价子目，并进行换算:根据编制的施工方案，确定是采用人工或机械开挖，确定土方运距，然后对照条件查找相应综合单价子目。需要换算时，还应该按相关规定进行综合单价子目单价换算。

　　(5)计算合价、总计，折算“组价单价”:每一项的单价乘以其工程量，得到其合价;各项合价的总和为总计;总计除以清单工程量得到折算后的“组价单价”。本项工作由相应的计价软件计算。

子目换算单价中，应该包括人工、材料、机械的差价及招标文件规定的风险费用。招标控制价编制时，按照工程造价管理部门公布的信息价并考虑风险费用。投标报价编制时，按包括风险费用在内的预计市场价计算。

　　得调整的规定，仅适用于招标控制价的编制。投标报价时，投标人可以自主决定。

　　2措施项目费计算应该注意的问题

　　措施项目费计算时，招标控制价及投标报价的计算，均可以按照施工方案及工程实际情况对招标人所列的措施项目进行增减。即:对于不会发生的己列项目，费用单价及合价可以填写为零;对于没有列项但会发生的措施项目，可以增加费用项目，并填写费用单价和合价。

家里装修木工事你知多少？

木工一般2-3人，小工1人，一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同而不同，需要与泥工同时交叉作业。接着就是木工的工序，制作吊顶、造型木作、门套、楼梯栏杆、木窗台、柜体、面底漆

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木工的材料方面，常用四类木种：柚木、胡桃木(分直纹、花纹，黑、白)、樱桃木三夹板、枫木三夹板。土豪的可以用黑檀、铁刀、紫檀木夹板...

选材木工施工除了测量要以外，还要从选材阶段就开始严格把关。不论是衣柜还是鞋柜，表面的门都必须用同一张板做，以保证花纹，色泽的一致性。对于木制品本身加工完后，还应该在外面再刷上一层白胶，五指山装饰公司，才能够有效的避免表面起拱或出现裂缝。 另外在基层木板上刷一层防水涂料，然后再在离地0.5cm的地方开始制作地脚线。

　　1.建筑面积的计算意义

　　建筑面积是一项重要的技术经济指标。建筑面积的计算是工程计量的最基础工作，它在工程建设中起着非常重要的作用。首先，在工程建设的众多技术经济指标中，大多以建筑面积为基数，它是核定估算、概算、预算工程造价的一个重要基础数据，是计算和确定工程造价，并分析工程造价和工程设计合理性的一个基础指标;

其次，建筑面积是国家进行建设工程数据统计、固定资产宏观调控的重要指标;同时，海口装饰公司，建筑面积还是房地产交易、工程承发包交易、建设工程有关运营费用的核定等的关键指标。

　　在国民经济一定时期内，完成建设工程建筑面积的多少，标志着一个国家的工农业生产发展状况、人民生活居住条件的改善程度和文化福利设施发展的程度。年度竣工建筑面积的多少，也是衡量和评价建筑施工企业的重要指标。

　　有了建筑面积，才能够计算出另一个重要的技术经济指标—单方造价(元/m2)。建筑面积、单方造价两个技术经济指标，又是计划部门、规划部门、上级主管部门进行项目立项、项目审批、控制投资规模和标准的重要依据。

　　另外，在编制工程建设概预算时，建筑面积也是计算某些分项工程量、确定某些费用指标的基础数据，从而可以减少概预算编制过程中的计算工作量。例如，建筑物超高费用的计算，装饰公司，其工程量就是以超高部分建筑面积(多层)或以建筑面积(单层)来计算的;场地平整、地面抹灰、地面垫层、室内回填土、天棚抹灰等项的工程量计算，均可利用建筑面积这个基数来计算.

　　2.建筑面积计算规定的发展过程

　　我国的《建筑面积计算规则》是在20世纪70年代依据苏联的做法结合我国的情况制定的。1982年原国家经委基本建设办公室(82)经基设字58号文印发的《建筑面积计算规则》是对20世纪70年代制定的《建筑面积计算规则》的修订。1995年原建设部发布了《全国统一建设工程预算工程量计算规则》(土建工程GJDGZ101-95)，

其中第二章为“建筑面积计算规则”，该规则是对1982年修订的《建筑面积计算规则》的再次修订。2005年原建设部为了满足工程计价工作的需要，同时与《住宅设计规范》、《房产测量规范》的有关内容相协调，对1995年的《建筑面积计算规则》进行了系统的修订，并以国家标准的形式发布了《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005).　　

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