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屋面做了防水还开裂渗漏？原因没那么简单！

明明做了屋面防水，结果还是发生了开裂渗漏，这是怎么回事？其实除了防水材料之外，防水施工质量、后期保养，原本的建筑构造等因素都会影响屋面防水施工效果。

那么在当前生活中，导致屋面防水层开裂和渗漏的原因，具体都有哪些呢？

一、基础不均匀沉降和挠度差引起的接缝变形位移，导致防水层开裂渗漏。

二、受荷载作用使屋面板发生挠曲等变形，造成接缝发生位移导致防水层发生开裂和渗漏。

三、混凝土内部吸附水或游离水分的蒸发，使混凝土引起物理方面的干湿变形位移，导致防水层开裂和渗漏。如混凝土配合比设计不当，水灰比过大时，多余的水在混凝土硬化过程中，逐渐蒸发形成许多空隙和相互连贯的毛细管网，彩钢瓦翻新什么喷枪好，而成为屋面的渗水通道；

四、刚性屋面长期暴露于大气中，在长时间的日晒雨淋作用下，混凝土面层会发生碳化现象，导致防水层起壳、起砂，彩钢瓦翻新专用漆配方，引起渗漏。

五、施工时混凝土振捣不密实，收光、压光不好以及早期干燥脱水、后期养护不当，降低了混凝土结构的密实性和防水抗渗能力，导致屋面渗漏。

六、施工时，气温过低或过高导致混凝土刚性防水屋面渗漏或开裂。当气温过低时，混凝土强度增长缓慢，在负温时，南京彩钢瓦翻新，混凝土受冻，导致其强度降低和内部组织结构破坏或冻裂，失去防水效果，导致渗漏；当温度过高时，在烈日暴晒下施工，会使混凝土的水分蒸发过快，出现干缩裂缝而导致渗漏。

七、防水层未按设计要求找坡或找坡不正确，造成局部积水，在积水部位容易渗漏。

八、混凝土防水屋面刚度大，与基层协调变形能力差，当防水层过薄时，由于基层变动，引起防水层开裂，产生裂缝，导致渗漏。

九、变形缝防水构造、伸出屋面管道防水构造、泛水构造、分割缝防水构造、水落口防水等屋面细部构造处理不符合规范要求，导致屋面渗漏；另外，由于女儿墙、山墙与屋面板的变形不一致，若其交接处细部构造处理不当，也容易在交接部位开裂，形成渗漏。

无锡彩钢瓦屋面各个部位的施工

彩钢瓦屋面女儿墙部位施工

1、铲除女儿墙面的老化卷材；

2、清理垃圾；

3、用弗施科防水砂浆将墙面修补平整；

4、用EPO防水涂料做一布四涂工艺。

彩钢瓦屋面接缝部位施工

1、用打磨机将接缝除锈，清理金属表面；

2、然后使用长岛晶源铺布机进行接缝一布四涂工艺；

3、螺帽四周刷涂EPO防水涂料；

4、涂刷三遍（注意要按操作要求进行）。

无锡赛大禹防水在对地下室的重庆屋面防水进行治理过程中，发现了一些地下室屋面漏水的形成原因，其中地下室的防水要求高，彩钢瓦翻新油漆哪个好，也最难以解决。地下室防水中影响最为严重、影响面积大的部位是地下室底板。地下室底板由于受到地下水的顶托力浮力，现在常用的防水方法是迎水面柔性材料外防水和钢筋混凝土自防水相结合的复合式防水。这种外防水技术存在以下不足：

①柔性防水卷材在耐久性上很难与上部的高层建筑相适应，防水卷材的耐久年限要远小于钢筋混凝土自防水的耐久年限。

②一旦柔性防水卷材出现漏水，由于防水卷材所处的是迎水面，检修很困难，甚至难以实现。

③由于防水卷材和地下室底板结构层之间不是满粘，存在间隙，所以有“一点冲破，全线失效”的缺点。

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