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为什么要房屋结构加固？加固不如重建？

有不少人认为，房屋加固改造，为什么要做房屋结构加固？房屋结构加固费用高，做房屋结构加固还不如拆除新建呢。

土地资源是有限的，想必大家都清楚，所以有很多城市的政策是不允许随意新建的，因此有很多业主也是心里有苦说不出啊，大部分的老旧楼房或者出问题的楼房一旦拆除了基本上不会再给你重建了。

房屋拆除再说房屋结构加固的都是有继续使用价值的房屋，而且房屋结构加固技术不仅应用在延长旧建筑的使用期限和寿命，更大的意义在于它可以完善既有房屋现状使用功能或改变、增多建筑的使用功能。如老小区增设电梯、别墅增建地下车库，及提高既有结构承载力的增层扩建、增大楼板承重等都是可以通过房屋结构加固来实现的。

房屋加固公司施工过程中通常遇到的施工难点

重庆筑龙特种建筑工程有限公司专业承接：房屋加固，地基加固，潼南房屋加固，桥梁加固，隧道加固，房屋改建，改造，拆除，维修。

房屋加固公司施工过程中通常遇到的施工难点

房屋加固改造施工环境与新建工程有所区别，房屋加固工程公司，其是在既有建筑中进行加固改造施工，故其施工客观条件经常受到约束，一般有以下几点状况：

1.因机械设备、管道、消防和原有结构布局的限制，导致操作空间狭窄，无法正常施工作业；

2.加固施工时不能影响原有的正常生产或生活；

3.施工前混凝土或其他受力结构本身存在安全隐患，施工中对构件进行修整安全性更难保证。

混凝土结构间接加固

1、预应力加固法

预应力加固法能降低被加固构件的应力水平，不仅使加固效果好，而且还能较大幅度地提高结构整体承载力，但加固后对原结构外观有一定影响；适用于大跨度或重型结构的加固以及处于高应力、高应变状态下的混凝土构件的加固，房屋加固维修，但在无防护的情况下，不能用于温度在60℃以上环境中，也不宜用于混凝土收缩徐变大的结构。

2、托换技术

托换技术为托梁（或桁架，以下同）拆柱（或墙，以下同）、托梁接柱和托梁换柱等技术的概称；属于一种综合性技术，由相关结构加固、上部结构顶升与复位以及废弃构件拆除等技术组成；适用于已有建筑物的加固改造；与传统做法相比，具有施工时间短、费用低、对生活和生产影响小等优点，但对技术要求较高，需由熟练工人来完成，才能确保安全。

3、植筋技术

植筋技术为一项对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术；可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋；已广泛应用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救，构件加大截面加固的补筋，上部结构扩跨、顶升对梁、柱的接长，房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。

4、裂缝修补技术

根据混凝土裂缝的起因、性状和大小，采用不同封护方法进行修补，使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以恢复的一种专门技术；适用于已有建筑物中各类裂缝的处理，但对受力性裂缝，除修补外，尚应采用相应的加固措施。55碳化混凝土修复技术

碳化混凝土修复技术指通过恢复混凝土的碱性（钝化作用）或增加其阻抗而使碳化造成的钢筋腐蚀得到遏制的技术。

5、混凝土表面处理技术

混凝土表面处理技术指采用化学方法、机械方法、喷砂方法、真空吸尘方法、射水方法等清理混、凝土表面污痕、油迹、残渣以及其它附着物的专门技术。

混凝土表层密封技术

6、混凝土表层密封技术指采用柔性密封剂充填、聚合物灌浆、涂膜等方法对混凝土进行防水、防潮和防裂处理的技术。

7、其他技术

其他技术如结构、构件移位技术、调整结构自振频率技术等。

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