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轻钢结构装配式建筑装配式建筑是工业化和信息化技术深度融合，以人为本的高科技的、各种先进技术的集成，目的是为社会提供质量更好的建筑产品。在国家政策导向的大力推动下，乡村振兴中美丽乡村建设与轻钢结构装配式建筑无疑成为了当前两大行业“风口”，预制式装配式建筑，那么，当两者融合时，将碰撞出怎样的火花？当风口遇上风口，轻钢结构装配式住宅体系为何受青睐？

01.有效保护生态资源

在国家倡导的低碳经济发展指导下，乡村振兴中美丽乡村建设既要有颜值，又要保护生态资源，体现原生态风貌，就需要对乡村建筑进行创新与应用，对建筑风貌进行合理控制与引导，预制装配式建筑pc，轻钢结构装配式特色建筑能够使乡村风貌更加规范化合理化，从而有效保护生态资源自然环境，保护当地植物的种类和数量，维护生态平衡。

02.绿色环保

轻钢结构装配式结构体系产品所采用的建筑材料均为符合国家标准的绿色环保材料，现场建造过程中大量使用成品构件安装，建造用水需求量小，整个建造过程比砖混结构大大减少废水、废尘和固体废弃物的排放，有利于当地环境的保护。

03.快捷实用

轻钢结构住宅体系采用工厂加工构件，现场拼装，无需养护，所以整体施工周期比传统建筑大大缩减。轻钢结构装配式建筑所有组件均在工厂进行标准化生产，在运输和吊装条件良好的情况下，1天可完成200—300平方米的主体建设，建筑效率高、垃圾少，缩短建筑周期，节约工程总造价；不仅如此，这种新型的建筑模式灵活，可用于建造各类定制化房型，满足特色乡村多样化的建筑需求！

五好之家轻钢装配式别墅装配式建筑，采用先进的轻钢材料，以轻钢结构为建筑骨架，承受荷载并发挥支撑作用，以钢板加筋珠形网覆盖钢构，发挥对钢结构的加固及联结作用，提高钢结构的整体性，并与钢骨架共同组成网笼状围护结构，共同形成浇筑时的网模，以发泡混凝土为网笼填充材料，将钢构、钢网胶为一体，共同形成保温墙体、屋面、楼层，发挥胶结、保温填充作用，钢构、钢网、轻质填充体，组成完整的建筑结构体系。

2019年各地装配式建筑补贴政策装配式建筑

北京：对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励；对于未在实施范围的非政府投资项目，凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的，按增量成本给予一定比例的财政奖励，同时给予实施项目不超过3%的面积奖励；增值税即征即退优惠等。

上海：符合装配整体式建筑示范的项目（居住建筑装配式建筑面积3万平方米以上，公共建筑装配式建筑面积2万平方米以上；建筑要求：装配式建筑单体预制率应不低于45%或装配率不低于65%），每平方米补贴100元。

天津：1. 对采用建筑工业化方式建造的新建项目，达到一定装配率比例，给予全额返还新型墙改资金、散水资金或专项资金奖励；2. 经认定为高新技术企业的装配式建筑企业，减按15%的税率征收企业所得税，装配式建筑企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，可以在计算应纳税所得额时加计扣除；3. 实行建筑面积奖励；4. 增值税即征即退优惠。

重庆:1. 对建筑产业现代化房屋建筑试点项目每立方米混凝土构件补助350元；2. 节能环保材料预制装配式建筑构件生产企业和钢筋加工配送等建筑产业化部品构件仓储、加工、配送一体化服务企业，符合西部大开发税收优惠政策条件的，依法减按15%税率缴纳企业所得税。

黑龙江:1. 土地保障，全省各级资源部门要优先支持装配式建筑产业和示范项目用地；2. 金融服务，使用住房购买已认定为装配式建筑项目的商品住房，额度上浮在20%左右;3. 招商优惠、科技扶持、财政奖补、税收优惠、行业支持。

辽宁:1. 财政补贴；2. 增值税即征即退优惠；3. 优先保障装配式建筑部品部件生产基地（园区）、项目建设用地；4. 允许不超过规划总面积的5%不计入成交地块的容积率核算等。

内蒙古:1. 优先保障装配式建筑产业基地和项目建设用地；2. 一定比例的后补助资金；3. 税收优惠；积极的支持；实行容积率差别核算；运输超大、超宽的预制构件实行高速公路通行费减免优惠政策。

广西:优先安排建设用地；相应的减免政策；报建手续开辟绿色通道。

广东:在市建筑节能发展资金中重点扶持装配式建筑和BIM应用，对经认定符合条件的给予资助，单项资助额不超过200万元。

江苏:1. 建筑、市政基础设施三类，每个示范工程项目补助金额约150~250万元；2. 项目建设单位可申报保障性住房项目，按照建筑产业现代化方式建造，混凝土结构单体建筑预制装配率不低于40%，钢结构、木结构建筑预制装配率不低于50%，按建筑面积每平方米奖励300元，单个项目补助不超过1800万元/个

浙江:1. 使用住房购买装配式建筑的商品房，额度上浮阶段是20%左右；2. 对于装配式建筑项目，施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，建设单位缴纳的住宅物业保修金以物业建筑安装总造价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取；容积率奖励等。

山东:1. 购房者金融政策优惠；容积率奖励；质量保证金项目可扣除预制构件价值部分、农民工工资、履约保证金可减半征收等;2. 2类项目全部采用装配式建筑：一是全省设区城市规划区内新建公共租赁房、棚户区改造安置住房等项目；二是政府投资工程。

湖南:1. 财政奖补；纳入工程审批绿色通道；容积率奖励；税费优惠；优先办理商品房预售；优化工程方面的程序等;2. 3类项目全部采用装配式建筑：一是政府投资建设的新建保障性住房、学校、医院、科研、办公、酒店、综合楼、工业厂房等建筑；二是适合于工厂预制的城市地铁管片、地下综合管廊、城市道路和园林绿化的辅助设施等市政公用设施工程；三是长沙市区二环线以内、长沙高新区、长沙经开区，以及其他市州中心城市中心城区社会资本投资的适**用装配式建筑的工程项目。

四川:1. 优先安排用地指标；安排科研经费；减少缴纳企业所得税；容积率奖励等;2. 1类项目全部采用装配式建筑：桥梁、铁路、道路、综合管廊、隧道、市政工程等建设中，除须现浇外全部采用预制装配式。

福建:1. 用地保障；容积率奖励；购房者享受金融优惠政策；税费优惠等;2. 1类项目全部采用装配式建筑：从2019年起，福州、厦门、泉州、漳州市国有投资（含国有资金投资占控股或者主导地位的）的新开工保障性住房、教育、办公综合楼项目采用装配式建造。

江西:在市建筑节能发展资金中重点扶持装配式建筑和BIM应用，对经认定符合条件的给予资助，单项资助额不超过200万元。

山西:享受增值税即征即退50%的政策；执行住房首付比例；优先安排建设用地；容积率奖励；工程报建绿色通道等。

陕西:给予资金补助；优先保障装配式建筑项目和产业土地供应；加分企业诚信评价，并与招标、评奖评先、工程等挂钩；购房者享受金融优惠政策；安排科研专项资金等。

吉林:设立专项资金；税费优惠；优先保障装配式建筑产业基地(园区)、装配式建筑项目建设用地等。

海南:优先安排用地指标；安排科研专项资金；享受相关税费优惠；提供行政许可支持等。

新疆:1. 财政奖励政策。具备条件的城市设立财政专项资金，对新建装配式建筑给予奖励，支持装配式建筑发展；2. 税费优惠政策。对于符合《资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录》的部品部件生产企业，可按规定享受增值税即征即退优惠政策；3. 金融支持政策。对建设装配式建筑园区、基地、项目及从事技术研发等工作且符合条件的企业，金融机构要积极开辟绿色通道；4. 用地支持政策、科技支持政策；5. 规划支持政策，对装配式建筑项目给予不超过3%的容积率奖励；6. 评优评奖政策。在人居环境奖评选、生态园林城市评估、绿色建筑评价等工作中增加装配式建筑方面的指标要求；在评选优质工程、工程设计和考核文明工地时，优先考虑装配式建筑。

五好之家装配式建筑装配式建筑，以五好新材料、新技术、新别墅、新文化、新模式推广生态别墅，做老百姓人人住得起的好别墅。以独特的工艺、材料和设计赢得了老百姓的喜爱，打破了传统建造别墅的方式，实现了别墅建造标准化、设计通用化、生产工业化、安装一体化，宿州装配式建筑，服务便捷化等，实现了生态别墅个性定制和工业化定制一体化的新格局，为客户提供生态别墅完全解决方案。

      近年来，我国各地积极推进装配式建筑项目落地，新建装配式建筑规模不断扩大。

      从横向看，欧美日等发达国家的住宅产业化发展水平较高，但存在多种不同的结构体系，而且差异很大，如欧洲以多层预制混凝土结构体系为主，美国以钢结构+预制外墙挂板的高层结构体系为主，日本的普通住宅多为独栋别墅，一般为轻钢结构或木结构为主，城市高层住宅以钢结构或预制框架+预制外墙挂板体系为主，新加坡、香港的住宅多数为高层混凝土建筑，特别是保障性住房（公屋、居屋、组屋）一般采用预制剪力墙结构体系。

       这是由于各国的资源状况、经济水平、生活习俗、技术标准差异很大，因此存在着不同的结构体系选择，不难发现这些结构体系都有一个共性，那就是工业化程度较高，大部分的生产都是在工厂里完成，减少了现场施工的湿法作业工作量，都达到了“施工快、质量好、省人工”的目的。

       我国地域辽阔，各地的自然条件和经济发展水平差异很大，在住宅产业化发展的过程中，将不可避免地出现多种结构体系并存的情况，再加上我国正处在城镇化发展过程之中，市场规模之大是其他国家所不具备的优势条件，因此，我们在学习各种国外的结构体系和技术手段时，一定要进行消化吸收和创新发展，结合国情进行相应的技术改造，切忌生搬硬套，要因地制宜、与时俱进地对各种结构体系和技术系统加以改进和灵活运用。

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