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自从改革开放后,我国各类建筑都开始使用幕墙作为建筑的维护结构。我国最早是在1983引入幕墙,并在1985年投入建成我国第一栋幕墙建筑——北京长城饭店,当时还是中外合作建设的。随着我国经济的快速发展,城市建设不断推进,幕墙更是成为各类建筑的首1选。
城市化进程的加快,幕墙行业随之壮大,截止到2011年,我国年均幕墙产量约3000万平方米,成为世界第一幕墙生产和使用大国。但是,早期幕墙结构简单,玻璃幕墙居多,96年前建的玻璃幕墙大多是单片玻璃,经过数十年来的使用,玻璃幕墙维修哪家好,既不节能,又有安全隐患。
最近,多地报道幕墙面材掉落,砸伤人及物的重大安全事故。为了加强对既有建筑幕墙的安全管理,保护人民生命和财产安全,06年底政府颁布了《既有建筑幕墙安全维护管理办法》,要求经受自然灾害后要做安全性鉴定。且规定幕墙交付使用后,每10年进行一次安全性鉴定。
既有建筑幕墙主要为:玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙三大类。
单元幕墙通常四边等压腔是连通的,幕墙维修工程,至少有三边是连通的。封边未形成等压腔将导致:型材端口将不密封;结构传力将会受到影响,没有公料、母料相配,使得型材总断面变小,且无法插接传力。
圆弧插接和单胶条插接
单元幕墙采用圆弧插接方式,写字楼幕墙维修,能比较好的满足建筑立面要求,设计不好,会造成渗漏。单胶条插接比较常见,密封效果稍差。
玻璃板块加工时应注意注胶厚度、附框的平整度,在结构胶固化时间内避免受力。为了防止平面的不平整而导致的影像畸变,安装时,应注意玻璃板块的垂直度和平整度。
要注意幕墙构件与结构主体之间节点的连接、幕墙四周与结构连接的接头处理、防雷接地节点、立柱活动接头节点、附框连接节点、防火保温设施、内排水节点等等都是需要在验收时需要注意的地方。
隐框玻璃幕墙
隐框玻璃幕墙的玻璃安装在四周没有铝框的构件上,成为玻璃四周没有铝框的幕墙构件,隐框玻璃幕墙又可分为全隐框玻璃幕墙和半隐框玻璃幕墙两种,半隐框玻璃幕墙可以是横明竖隐,也可以是竖明横隐注。
隐框玻璃幕墙的构造特点是:玻璃在铝框外侧,用硅酮结构密封胶把玻璃与铝框粘结。幕墙的荷载主要靠密封胶承受。
隐框幕墙和半隐框幕墙通常采用压板传力,南京幕墙维修,其间距一般不大于500mm,有定距和非定距压板两种。定距压板通过连接螺栓紧固后其压接间隙比较固定,对玻璃面板副框的压紧力比较一致,便于吸收结构和温度等变形,减少摩擦噪音,并且能够避免因压块压得不均造成玻璃面板出现影像畸变现象。