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兴唐

八、新奢华豪宅住区揭密之——精装

全线品牌精装 /于细节彰显气度

国翠华府由国际知名设计师担纲设计豪宅的室内设计，从空间布局到风格把握、从建材品牌到生活细节，一切都精益求精，奢华与品位尽显，但却不失生活和实用。优选国际一线品牌，每一处细节，均彰显非凡品质。

超越前瞻的开发理念，为国翠华府的新奢华国际化生活住区，铺垫完美注脚。

恒温恒湿系统，安全隔震系统，兴唐房地产，社区自动化安防系统等人性化科技的运用，完美打造出科技豪宅的奢华生活感受。

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高房价城市税负偏重。全国平均数据来看，以三口之家为例，人均有25平米纳税面积，按照目前全国住宅均价7700元和1%的税率计算，一年需为超过免征面积的部分缴纳约5775元房产税，相当于家庭全年可支配收入的8%，若人均豁免面积60平米则仅占收入1.6%，而美国各州房产税税负占到家庭年收入的比例在1.2-10.3%不等，均值为3.4%。

　　中国房地产新格局。在宏观政策因贸易战而进一步转向货币和信用双宽松的大环境下，即便房产税可能出现实质性进展，我们不认为目前所有的房地产调控政策会急于退出。我们因此维持行业低配评级，济宁兴唐李秀森，目前行业负债率高企、利润率承压，兴唐，基本面下行风险尚待逐步释放。

3.圣都国际会议中心

以商务接待为主，同时满足国家、省、市大型会议及大型活动接待，是一家集餐饮、住宿、会议、娱乐、健身等功能于一体的五星级商务酒店。酒店拥有十余个会议室及容纳500人的多功能会议厅，可同时接待各种大、中、小型会议及商务活动。

4.文博城——位于本项目南侧，兴唐李秀森，仅一路之隔

投资85亿元，项目总用地3200亩，其中建设用地2703亩，总建筑面积450万平方米，景点设施和城市道路用地497亩。包括两个主场馆、两个广场和九个功能区。

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