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如何做好物业管理工作

小区物业外包管理区域居住着千百之众的人群，这是一个比较繁杂的群体，有男女老幼，也有为民的，有富裕的，也有贫寒的，有素质高的，也素质低的。 因此我们对服务对对象尽量做到熟知，很有利于有针对性的做好服务。安达物业管理工作对员工要求如下

1、业主也许并不总是正确的，但是他们应该得到正确的对待，站在我们的角度看，铜陵物业保洁外包，业主大多数时候并不正确，要求也过于无理，社区物业保洁外包，可是业主经常只会站在自己的角度考虑。

物业保洁服务质量应符合如下标准：

1. 不同材质的地表面应保持材料的原有色泽，物业保洁外包公司，无雾花现象出现。砖面、拼缝、层板。伸缩缝护罩面、货架底座空间、边沿线等应光洁，无积垢、灰尘、纸屑、残渣、水迹和胶黏物等，保持地面干燥清洁。

2.内墙面、天花、顶角、转角及墙踢脚等处应保持粉刷涂料原色，无积尘、霉斑和蜘蛛网。

3. 玻璃门、玻璃窗等表面应洁净、明亮，无水迹、指印和张贴物。

4. 窗台及上下四周接缝处等应光洁，无灰尘、水迹和霉斑。

5. 门面、门框、门背等处应保持本色光泽、花纹清晰，小区物业保洁外包，无油迹和灰尘，金属门饰、门锁、门附件等应保持金属光亮，无锈斑、污迹和水迹。

上海安达后勤外包公司日常对保洁员服务要求如下：

1、小区不整洁，打扫和垃圾清运不及时的扣1-5分。    

2、共用雨、污水管道每年不正常疏通的；雨、污水井、化粪池每月不正常检查的或不能正常使用的扣1-4分。

3、二次供水水箱不能按规定清洗，没有定时巡查，水质不符合卫生要求的扣1-3分。

4、根据当地实际情况不能定期进行消毒和灭虫除害扣1-3分。

5、绿化、草坪养护不好，有缺失、有杂草、有杂物的扣1-4分。

6、发现损绿种菜或改变绿化用途未进行制止、未及时恢复的扣2-6分。

7、没有定期开展有意义、健康向上小区文化活动的扣1-2分。

8、物业管理服务费用实际入住收缴率达不到80％以上扣1-5分。

9、本小区物业管理经营没有盈利的扣1-4分。

10、业主合理投诉举报经查实的；不合理投诉未及时处理的；被媒体网络曝光一次（含一次）以上的扣3-8分。

11、每（半）年未进行民意测评且或测评满意率低于70%的扣2-6分。

物业保洁外包公司-上海安达物业(在线咨询)-铜陵物业保洁外包由上海安达物业管理服务有限公司提供。物业保洁外包公司-上海安达物业(在线咨询)-铜陵物业保洁外包是上海安达物业管理服务有限公司（www.adwuye.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：车经理。