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小区物业外包日常维修服务有哪些范围

小区物业外包日常维修服务有哪些范围

（1）、业主及各部门报修时，填写《工程维修通知单》，交给工程维修人员。

（2）、工程部24小时设人值班。值班人员收到《工程维修通知单》时，在值班日志上做好登记。

（3）、维修人员根据维修单的紧急情况，按先后次序进行维 （4）、维修单为三联式，白色一联存根，维修人员带上红色、绿色联到维修地点。

（5）、维修人员带好必要的工具，准时到达维修点，按质量标准完成任务后，请报修人及有关部门在红联上签字验收。如有困难不能按期完成，如实向工程班长或主管汇报，与报修部门协商解决办法。

（6）、完成任务回到值班室时，物业保洁外包哪家好，并在维修单上写上日期、完成时间和姓名。如果用了材料、配件，物业外包保洁管理，也应写清楚。然后将绿单交工程主管。

（7）、维修人员如有新的维修单，则按照前述办法准备好工具和必要的备件继续下一轮的维修。

（8）、若因业主有事或其它原因未能完成维修任务时，须写明原因。

（9）、工程主管亲自或派人检查维修结果，如发现不合格时，责成有关人员返工。

（10）、按要求继续完成上班人员未完成的维修项目和新的报修项目。

（11）、房屋维修及报修及时率达98%以上，铜陵物业保洁外包，维修合格率达99%以上。

物业保洁的基本要求

1.保洁工应按公司规定统一着装，佩带胸牌，仪容仪表整洁端庄。

2.遵守物业公司的规章制度，听取业户意见，住宅物业保洁外包，不断改进工作。

3. 按照保洁服务规范、标准作业规程实现标准化操作。

4. 为业户造一个优美、舒适、洁净的生活环境。

5. 敬业爱岗，爱物物业设施和相关财物。

6.为顾客、为业户着想，礼貌、周全、主动、热情地配合相关方做好服务工作。

7.确保业户安全，防止对第三者的意外伤害。

8.保洁服务过程中，防止出现二次污染。

上海安达物业外包公司对公共设施设备养护维修要求标准如下：

1、设施设备不能正常管理和维修养护；电梯不能正常运行；消防设施设备不完好、不畅通的扣1-6分。

2、小区道路不畅通、路面不平整，井盖缺损或丢失；路灯、楼道灯完好率低于95%；容易危及人身安全的设施设备没有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障(电梯、供电、供水、消防设备等)没有应急预案的扣1-3分。

3、供电设备运行不能正常使用的，设施损坏、配电室管理不规范；供水设备运行不正常，设施损坏的扣1-4分。

物业外包保洁管理-上海安达物业(在线咨询)-铜陵物业保洁外包由上海安达物业管理服务有限公司提供。物业外包保洁管理-上海安达物业(在线咨询)-铜陵物业保洁外包是上海安达物业管理服务有限公司（www.adwuye.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：车经理。