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物业保洁对公共区域的清洁标准如下：

一、 写字楼茶水间

1.水池内无茶叶残杂物，水池落水口无异味散发。

2.垃圾桶盖保持封闭状态，盖与桶原配，垃圾不得超出桶口，桶表面无污迹，桶内无积 水和异味散发。

二、 架空层休闲区域

1.座椅应保持清洁，无脚印、水迹和污迹。

2.烟灰缸无杂物，无黄斑，保持清洁。

3.地面应保持整洁，承接酒店后勤外包公司，花盆内无烟蒂、杂物，叶表面无灰尘。

物业外包公司

随着人们对物业管理的要求越来越高，期望值也越来越大。广大业主将之作为提高自身整体生活水平的依据而报以厚望，铜陵酒店后勤外包公司，开发商以此作为楼盘的销售亮点，政府主管部门将之作为规范社会管理，提升城市形象加以引导。

研究西方发达国家的物业管理体制和方法，对我国未来新型的物业管理模式有着重要的借鉴作用。比如美国采用的是注册物业经理制度，以注册经理为中心，在全国形成360多家注册物业公司。

新加坡采用的是市镇理事会制度，在全国按区域划分形成几个理事会为中心的物业管理体系。两个国家的共同点就是社区的所有物业管理专项事务如清洁、绿化、机电、房屋维修均交由社会专业化公司来做。物业外包公司的职能一方面是日常专项事务的调度、协调、监督，另一方面则是负责物业经营和社区建设发展规划的制定。

上海安达物业管理有限公司作为一家大型的物业管理公司，专业酒店后勤外包公司，日常对员工要求有以下5点：

1、办公设施不齐，人员配置不全，管理服务人员着装不统一，未佩戴标志；行为不规范，服务不热情；报修不及时；每年未向业主征询意见的扣1-5分。

2、未签订规范的物业服务合同；没有完善的物业管理方案，财务管理制度不全；服务标准、收费标准、收支情况等相关内容未在小区显著位置进行公示的扣1-5分。

3、管理人员、专业操作人员未按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或岗位证书的扣1-3分。

4、档案资料不全的扣1-4分。

5、没有积极协助配合业主大会筹备组做好召开业主大会前期相关工作；未积极配合业主和相关部门做好房屋维修资金管理、使用、续筹工作的扣1-5分。

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