详情描述

房地产预售及销售法律事务
( 一 ) 如甲方预、出售商场或办公楼，则提供预、出售阶段的专业法律服务服
1 、如委托代理商销售 , 参与与代理商关于代理销售事宜的谈判，起草、修改、审查代理合同 ;
2 、如不委托代理商销售商品房，参与对销售人员的培训工作
3 、参与与按揭银行的谈判，起草、修改、审查合作协议书 ;
4 、审查、修改与楼盘有关广告合同，审查楼书中的广告内容 ;
5 、审查、修改定金协议、预、出售合同中的协议条款、物业管理合同、物业管理公约 ;
6 、审查、修改与预、出售商品房工作有关的管理制度及流程 ;
7 、就签订预、出售商品房过程中遇到的法律事宜，提供口头或书面咨询意见 ;
8 、就购房人未按时付款，代为发函 ;
9 、审查、修改交付房屋的有关工作流程及文书 ;
10 、协助处理交房中的有关争议 ;
11 、其他专业法律服务。
( 二 ) 如甲方预、出租商场、办公楼，则提供预、出租阶段的专业法律服务
1 、如委托代理商预、出租 , 参与与代理商关于代理租赁事宜的谈判，审查、修改代理合同 ;
2 、如不委托代理商预、出租，则参与对租赁人员的培训工作 ;
3 、审查、修改预、出租合同标准文本 ;
4 、就签订、履行预、出租合同中遇到的法律问题，提供口头或书面咨询意见 ;
5 、审查、修改房屋交付的有关工作流程及文书 ;
6 、协助处理房屋交付的有关争议 ;
7 、其他专业法律服务。