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什么是物业？

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，物业外包哪家好，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。简单来说，物业就是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。

物业外包公司对?公共设施设备养护维修要求有哪些

上海安达物业外包公司对公共设施设备养护维修要求标准如下：

1、设施设备不能正常管理和维修养护；电梯不能正常运行；消防设施设备不完好、不畅通的扣1-6分。

2、小区道路不畅通、路面不平整，井盖缺损或丢失；路灯、楼道灯完好率低于95%；容易危及人身安全的设施设备没有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障(电梯、供电、供水、消防设备等)没有应急预案的扣1-3分。

3、供电设备运行不能正常使用的，物业外包服务，设施损坏、配电室管理不规范；供水设备运行不正常，设施损坏的扣1-4分。

以下是物业保洁对某些区域的清洁标准：

一、天台和天沟

1.天台应保持清洁、无垃圾、烟蒂和堆积物。

2.天沟无淤泥、杂物，保持流水畅通。

三、工具间

工具间应保持清洁，地面无积尘，墙面无霉斑，上海物业外包，工具存放应清洁，无污迹。

四、 垃圾放置处

1.垃圾放置处应定期消毒，保持干净、卫生，周边无垃圾、蚊蝇、污水和臭味。 

2.可回收垃圾，酒店物业外包，在制定区域存放，没有乱堆乱放。

五、盆栽

所有植物花盆内无杂物，花盆外无尘、无污迹，花盆底座无污迹、无积水。

物业外包服务-上海安达物业-上海物业外包由上海安达物业管理服务有限公司提供。上海安达物业管理服务有限公司（www.adwuye.com）在清洗这一领域倾注了无限的热忱和热情，上海安达物业一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：车经理。