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二手房改造的时候尽量不要改动房屋的结构,以前的房子户型结构往往不是很好,所以有些人在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关,打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。二手房改造如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改二手房改造可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。
老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在二手房改造时一定要对原有的水路进行彻底检查,济南二手房改造多少钱,看是否锈蚀、老化。老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、乱布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在二手房改造时必须彻底改造,重新布线。在二手房改造时,老房子的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的,请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,历下二手房改造价格,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
老房不同于新房,二手房改造首先要进行拆除工作,拆后重装不一定就是一窝端,抡大锤就砸。要充分考虑什么东西能拆,什么东西不能拆,能拆的拆到什么程度,二手房改造,拆完以后新旧之间如何衔接和收口,要充分估计拆完以后的结果是什么样子,如果有家具地板还要考虑成品保护问题。此外,二手房改造改造切忌打墙,由于那个时代的房屋设计显然与现代的审美和使用模式不一样,所以,有的用户按照现代的生活模式对二手房改造进行改造,济南二手房改造注意事项,打墙推墙。有关专家表示,不管是顶层还是底层,坚决不能打墙,别让房子伤筋动骨。