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(一)房地产开发企业的资质
一、准备房地产开发资质核准材料
1、房地产开发企业资质申报表;
2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;
3、企业法人营业执照副本复印件;
4、公司章程原件或复印件;
5、企业报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;
6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件,企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、证书(执业证书)和身份证的复印件,符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的或社会保险缴纳凭证、证书(执业证书)和身份证的复印件;
7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件;
8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。
二、提出申请
申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民房地产主管部门提出申请,提交有关材料。
三、初审
省、自治区、直辖市房地产主管部门对申请材料进行初审,提出明确的初审意见。
四、上报
房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡。
五、审核
住房和城乡进行审核,作出许可决定。
六、房地产开发资质核定完毕
准予许可的,于法定时间内向申请人颁发、送达证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡审批,二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民房地产主管部门审批。