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南宁《科园新城 》

安吉万达商圈，3号线地铁科园大道站  铁铁口物业  70年【科园新城】。

(1)大学商圈、安吉CBD、高技园三大核心商圈中心，项目位于大学商圈、安吉CBD、高技园三大商圈核心，尽享安吉CBD总部基地与商务核心及大学商圈的科技发展。

大学商圈以城市碧园、世贸西城、天骄为核心，辐射于周边各大院校及居民的核心商圈，集购物、餐饮于一体的人文老商圈；

(2)三大公园配套，尽揽生态之美。

(3)地铁口物业  畅享全城畅达全城。也可快速实现城区间的换乘，通往五象新区极为便利。自用来说更便于出行，从角度来讲，以后出租肯定不愁。

（4）超值使用空间，同样面积，使用空间+50%，不浪费您的每一份投入，宜商宜居易。超高性价比，户型主要有37-126平方米空间，一房、二房、三房、四房，目前市场上这种创意户型较为稀缺，户型品种丰富，宜商宜居宜。周边学府，地铁口物业，价值高。

（5）带动效应

  项目所在片区越来越多地产争相入驻，融创、金科、招商蛇口、冠利等在安吉片区拿地，为安吉区域带来了品质住宅，为区域发展带来了良好的发展，项目所在位置必将也到其发展成果。

（6）更有特殊托管模式自由选择

10年无忧托管，年收益高达8%，翘脚收租 开发商为客户提供10年托管服务，交房后，可直接收取1-5年收益，立可回本40%。10年后，可实现无回本80%。真正，真正保本，真正大收益。

①前提条件:客户首付比例≥40%;

②托管时间:10年;

③托管形式:签定房屋合作建房合同时，同时签定10年物业托管协议 ;

④托管内容房屋交付时，物业托管公司一次性返年至第五年收益给客户（按年收

益8%返），第六年至第十年每年按8%的收益返给客户（一年一返）；

回迁安置房价格低，给每个家庭带来的压力小，无论是自己住还是出租，还是，什么都不耽误。周边的基础设施也没人去限制使用，不失为当下普通家庭购房的。商品房还限购 ，这类房不需要查  ，不限购！做隐形富豪！

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