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您好：我是江南君悦喜府招商部客户经理，有关于江南君悦喜府任何问题都可以给我电话咨询，本人不是中介，专车免费接送，折扣仅本人手上可申请。

江南君悦喜府，正件齐全，不论是哪个年代的人，都需要一套房子，自己住也好，给儿孙也好，给老人养老也好，都需要做好充足的了解才能顺利购房，买房不用这么辛苦！找我轻松帮你搞定！专业的人做专业的事！我们的使命就是让更多人能在南宁轻松安个家！

南宁江南君悦喜府在哪里？为什么那么便宜？

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南宁最大的安置房项目

南宁君悦喜府是属于回迁安置房，是政府直接划拨一块土地用来安置以前的安置户的，一部分房源无偿分配给安置户，另一部分对外公开出售！土地不经过拍卖所以便宜回迁安置房所有的报建手续都是经过政府相关部门严格审核才能建设的！比如国土规划局的相关批文和正件都挂在墙上公示的！ 放心购买(我们是开发商直属部门，不收取任何费用)有免费专车接送正规渠道价格更便宜！售楼部罗经理声明-直接来电报名有优惠！回迁安置房经过政府相关部门审批，土地规划局，建设局等层层审批，正件齐全（在墙上公示），办理个人不动产权证合同条款有详细标注。当然和单位集资房类似，办理个人不动产权证时需要补交土地出让金，南宁土地出让金约为200每平。。。在南宁买房子的朋友，可以参考一下我的建议： 买房对我们平民百姓来说是大事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。

 

我们从投资角度来分析。

 相同地段，不管您是3800元买到的，还是10000元买下的三房两厅两卫，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。 

安置房：3800元/平×100平＝38万元（10年左右回本） 

商品房：10000元/平×100平=100万（27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是40多年才回本） 那么如果我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！ 花160万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！

 我是南宁江南君悦喜府售楼部客户经理，本人姓黄。联系本人直接走开发商渠道，无论是价格上还是接待方面都是走VIP通道，所以中间省略了很多的中介费，如果您想了解更多可以直接call我。

　　我们是直接对接开发商，成交均在售楼部现场与开发商签订，不收取任何额外费用！！团购价格更优惠 ，我们不是中介，不会收您一分钱！

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