详情描述

惠州惠城湾区制造谷核心区域厂房出售，惠州惠城湾区制造谷有厂房出售
【土地性质】：50年产权国土红本，全新工业用地，一户一证
【项目位置】：惠州市惠城区水口街道中心工业大道与联和路交汇口东南（湖滨工业园东侧，联和小学南侧）
【项目区位】：惠州--东江湾千亿产业基地地，以交通带动产业以产业支撑城市
片区规划30平方公里核心区，布局发展先进制造、人工智能、大数据等先进产业，力争2025年产值达到1000亿元，成为省级高新科技产业园。
远期规划升级成为高新科技产业园，打造成为产城人融合的东江湾新城。
项目地处惠州市惠城区东江湾千亿产业基地内，区内交通路网发达，周边配套成熟，周边交通网完善，便捷接驳通达深莞，未来3年内实现深莞惠“半小时经济生活圈”。
【区位交通】：轨道：惠州高铁北站12公里，惠州高铁南站35公里，轻轨云山站7公里；
港口：惠州机场（空港）15公里，惠州港40公里；
高速：惠大高速水口出口5公里，沙澳出口10分钟车程；
公路（省道、国道）：水口大道、惠泽大道、三环东路，惠州大道、龙湖大道等，10分钟惠州主城区核心商圈 ；1号公路（规划建设，已动工），建成后15分钟惠州机场，30分钟惠州港，5分钟上高速，30分钟通达莞深等湾区核心区。
【产品户型】
项目总建筑面积:19.6万㎡
楼层高：5独栋、12层分层
层高：独栋首层6米，标准层3.9米;分层首层7.2米，标准层4.5米
电梯数量：分层配套货梯3部3T，一部5T，客梯，独栋3T货梯，客梯
承重：独栋产品首层为2吨/㎡，2-4层800kg/㎡，5层为500kg/㎡
分层：高层首层承重2000kg/㎡、2-8层为800kg/㎡，9-12层500kg/㎡
【价格】:
独栋：3062㎡、3930㎡，可双拼（5980元/㎡）
分层：800+1200㎡双拼分层，1460㎡双拼，800--1200㎡分层（均价3680-4430元/㎡）
【招商业态】：新一代信息技术、5G通讯、智能制造、电子信息、先进装备制造等
【生活配套】：园区内：食堂、物业用房、招商服务中心等
教育：联和小学，尚书实验学校，水口中心小学，惠州中学等20所中小学校（5公里范围内）
：湖滨公园、惠城水口体育文化中心、皇冠假日酒店（5星）等
: 惠州第三人民（东院区）、惠州人民、惠州人民等
购物：天虹百货、慧龙商城、天和购物广场、佳惠购物商场、华昌购物广场、龙湖商业城等
住宿：紧邻民居，员工住宿方便，龙光地产、碧桂园等大楼盘距离项目300米。
项目3公里范围内各种配套一应俱全
【交楼时间】: 2023-6-30