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一、为什么要做资产评估
根据本司多年的拆迁评估工作经验来看，希望被拆迁户委托专门的资产评估公司对你的资产进行价值评估，如果你没有评估报告，不管你怎么跟征收方谈判都是浪费时间、人力、财力和物力。只有第三方资产评估公司出具的报告才更有利和法律效力。评估报告作为你谈判的依据，有了评估报告你就不会担心征收方胡作非为，违法乱纪，欺哄诱骗。杭州商标资产评估，、无证房屋资产评估及拆迁评估，欢迎来电咨询。欢迎来电咨询。
二、何时做资产评估较好
房屋拆迁评估的有利时期是房屋拆迁前做资产价值评估较好，根据资产评估法要求，资产所有方有权委托第三方资产评估公司根据客观、公正、合理的原则对自己的资产进行价值评估，评估结果作为拆迁征收双方补偿的依据，任何人不得干预评估公司的评估工作，否则评估公司有权追究其法律责任。杭州商标资产评估，、无证房屋资产评估及拆迁评估，欢迎来电咨询。
三、资产评估案例，如养殖场拆迁。
首先，养殖场经营者应当明确，被禁养整治的养殖场是有拆迁补偿的。根据《畜禽规模养殖污染条例》第二十五条的相关规定可知，由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、划定禁止养殖区或污染严重对畜禽养殖密集区域环境进行整治等因素，需要畜禽养殖场所关闭或搬迁，导致养殖场经营者遭受经济损失的，由县级以上地方人民依法对经营者予以补偿。然而，很多拆迁方在拆迁过程中会以养殖区被禁养为借口随意压低拆迁补偿，这种做法是错误的。
在实践中，经常有拆迁方以禁养中的各种名义压低补偿，常用的手段主要有以下几种，即养殖场非法占地属于违建、养殖场环保质量存在问题：
在养殖场拆迁过程中，经常出现拆迁方认定养殖场缺乏建设工程施工许可证属于违章建筑，向其送达限期拆除通知书，责令养殖场经营者自行拆除，逾期将强制拆除。然而根据《中华人民共和国畜牧法》的相关规定可知，养殖场应当按照农用地进行管理，并不需要办理建设用地施工许可证。
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