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台州房子抵押贷款的办理途径有哪些？哪家机构的贷款额度更高？
一般来说，选择房产抵押贷款的借款人都是对资金额度要求比较高的朋友。但很多朋友在办理房产抵押贷款之前，对各个金融机构的房产抵押贷款额度却并没有了解清楚，也不知道自己的房产能够申请多少贷款，这就导致部分借款人办理的房产抵押贷款没有达到自己所需的额度。其实房产抵押贷款的额度除了会受到房产估值的影响之外，很大程度还会受到自身条件的影响，另外选择哪一家金融机构也很重要。接下来，小编就跟大家一下来看一看：台州房产抵押贷款的办理途径有哪些？哪家机构的贷款额度更高？
目前，大多数商业银行都能够办理房产抵押贷款，不过前提是借款人的资质与抵押房产都必须要符合该机构的抵押条件。同时银行的房屋抵押贷款手续复杂、门槛高、审核时间长，许多朋友满足不了银行所要求的条件，也等不了那么久的时间。需要注意的是，虽然各大商业银行目前都有房产抵押贷款的业务，但是并非人人去办理都能如愿申请到贷款，如果借款人的信用有污点或是还款能力不强，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时典当行等非银持牌金融机构就是许多朋友办理房屋抵押贷款的一个非常不错的选择。
相对银行来说，典当行等非银持牌金融机构的贷款条件更为宽松，且抵押额度高、征信要求宽松、支持随借随还、手续简单。只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，一般资质合格的1-7天就能到款，当然还有更快的，比如台州中奥助贷快两小时就可以放款。
在贷款额度上，不同的贷款机构的贷款额度也会稍有差异。目前，各大商业银行的房产抵押贷款额度要相对低一点，一般在房产估值的7成左右；典当行等非银金融机构的房产抵押贷款额度就比各大商业银行的要高一点，可达到房产估值的9成。所以如果借款人想要申请到更高的房产抵押贷款额度，可以多去几家金融机构，然后再进行询问对比，选择合适条件且满足自己要求的一家。