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宜昌房产抵押贷款怎么办理？需要准备哪些材料？
随着房产不断，房产成为资产保值和的重要选择。同时，房产抵押贷款也已成为有房者的一种常见融资方式。房产抵押贷款之所以备受青睐，主要是因为其在额度、门槛、利率等方面相对其他贷款方式更占优势。但对于房产抵押贷款，很多人对其了解得不多，所以也不知道该如何申请，选择什么样的金融机构。那么，今天宜昌中奥助贷小编就来给大家分享一下宜昌房产抵押贷款的流程，需要哪些材料。
1、选择合适的金融机构，虽然提到房产抵押贷款，很多人可能时间都会想到银行贷款更安全有保障一些，但是银行贷款的贷款门槛和审批速度也一直是一块硬伤。而典当行等非银金融机构，不仅贷款申请门槛低，办理速度也非常快。像宜昌中奥助贷快两个小时就可以放款，非常适合短期资金周转不过来的朋友。因此，大家一定要根据自己的实际情况选择一个适合自己的金融机构。
2、提交贷款申请和相关材料，房屋抵押贷款的资料自己可以提前就准备好，确定好金融机构之后，便可将准备的材料和房产抵押贷款申请一并提交给机构。一般情况下，宜昌房产抵押贷款的资料主要包括：借款人效身份、户口簿、抵押房产权属证明，如果借款人已婚，就还需要借款人配偶的有效身份证与结婚证等，不过不同地不同机构的要求也会稍有差异，大家也可以向金融机构咨询、了解清楚之后，再根据金融机构的要求准备相应材料。
3、贷款机构审核，如果你已经提交了抵押贷款的申请资料，就可以等金融机构的审核结果了，这个阶段基本没借款什么事。金融机构会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人的相关资料以及房产是否符合他们的要求。
4、评估，材料审核通过之后，金融机构会邀请专业的房产评估机构对借款人的抵押房产进行评估，以确定抵押房产的可贷额度。
5、借款人与机构签订抵押贷款合同，借款人的贷款申请通过后，金融机构就会和借款人沟通房产抵押的贷款额度、利率以及还款方式等问题，沟通好之后就可以签合同了。
6、办理抵押贷款登记，放款。