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晋城用房产抵押贷款，涉及到的流程问题是什么，有什么需要注意的？
借款人利用房屋在向银行申请抵押贷款时，在办理的过程中，每一个流程都需要提前准备相关的资料，所以借款人必须要清楚在办理过程中涉及到的流程问题和注意事项。下面小编晋城中奥助贷就为大家来详细解答这些问题。
1.房产证
在银行办理房产抵押贷款时，必须向银行提供房产证。房屋有很多种类型，不过银行更喜欢商品房，所以大家在办理前也需要查看自己的房产证，了解房产的性质。在房产证上会详细介绍房屋的信息，比如经济适用房、房改房等。
2.抵押贷款银行
办理房产抵押贷款时，也需要了解受理银行的情况，每家银行的贷款要求不同。比如有一些银行就会对小微企业提供一定的扶持，不过每家银行的放款实力不同，所接收的央行任务不同，所以终申请到的贷款额度和利率都不同。
如今大部分的银行更愿意受理经营抵押贷款，这种贷款的风险性更低，贷款的月利息也较低。如果借款人想走经营抵押贷，自己又没有营业执照的话，就可以提前找一些专业人士对自己进行简单的包装。有的银行对借款人审核非常的严格，没有营业执照就无法申请到贷款，所以在办理前也需要了解各家银行的贷款要求。
3.审批过程
在申请房屋抵押贷款时，借款人需要准备齐所有的贷款材料。银行审核的过程中，有时会通知借款人随时准备材料，所以借款人需要及时的与银行的工作人员进行沟通，避免出现延迟的情况。
如果借款人的贷款条件不符合银行的要求，基本上就不会受理贷款业务，更别提什么银行审批了。一般银行审批非常严格，在审批主任签字之后，还要银行行长签字，如果行长觉得贷款不合理的话，也会被拒签。
4.不动产
如果银行审批通过之后，就需要亲自去办不动产抵押。在办理抵押的时候，需要提前进行预约，根据工作人员的要求准备好各种抵押材料，避免在后期办理过程中出现失误。
5.放款
银行在完成审核之后，就会对贷款进行批复，然后就需要等待银行放款。
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