详情描述

福州房屋抵押贷款类型有哪些？
房屋抵押贷款类型有很多,简单分为两大类“个人抵押消费贷款”和“企业抵押经营贷款
个人抵押消费货款是:以个人名义或者双方一起申请办理抵押贷款。用于购买家电或者装修用途性质申请银行消费贷。
消费贷款是有限制额度，比如房子1000万，有的银行300万，有的500万以上，每家银行要求不同，具体看资质评估下来对接的哪个银行。
企业抵押经营货款:以公司名义申请的经营性质类的货款,主要用途用于公司经营。额度为抵押物的7成,目前大部分额度单笔3000万左右。可以多房子累积额度。
福州银行房屋抵押贷款你了解多少
对银行的房屋抵押贷款要求不是很了解，主要是不了解银行房屋抵押贷款什么样的条件才可以申请，
下面我说明下申请银行房屋贷款需要的条件
1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力；
2.农业户口（本地和外地）可受理；
3.住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年；
4.房屋面积40平米以上；
5.区域：福州市内及近郊都可以
6.房龄贷款期限≤40年，贷款期限较长为30年；
7.借款人的年龄贷款期限较多不能超过65年
福州房产抵押贷款的资料
身份证、、婚姻证明、房产证、土地证、工资或营业执照、工资或个人、详版征信
福州房屋抵押贷款具体流程有哪些？
提交申请借款人根据银行匹配的相关产品提交资料，正式提交贷款申请。评估审批由银行获取委托的相关机构对抵押房进行评估，并审核其递交资料的真实有效性。合同公证银行与借款人及抵押人在当地公证部门进行抵押借款公证。抵押登记借款人带房产证到当地房管局将房产抵押给银行。银行放款借款人开立房款账户，银行放款至该账户。