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贷款买房，是很多购房者的选择之一。然而，对于一些资金不足的购房者而言，房屋抵押贷款成为他们的选择。但是很多人不知道的是：
巢湖银行房屋抵押贷款的条件是什么？下面由巢湖房产抵押贷款的小编来给大家讲解下：
一、巢湖房屋抵押贷款申请条件
1、年满18周岁；
2、具有完全民事行为能力；
3、有稳定的职业和收入来源，具备还本付息的能力；
4、信用良好，无不良信用纪录。
二、巢湖房屋抵押贷款办理流程
1.借款人向银行提交借款申请表。
2.填写完毕后需加盖单位公章。
3.携带相关材料到银行面审。
4.审核通过后签订借款合同。
5.放款 。
三 、巢湖房屋抵押贷款注意事项
1.抵押人必须提供有效身份及所购住房的房屋所有权证（如为共有权人则需提供共有人同意抵押的书面证明）。
2.产权共有的还需提供《房屋共有权证》；
3.抵押人所购买的住房若已出租且租赁期限尚未超过一年的还需同时提交承租人放弃优先购买权的书面声明以及出租人的房产证或房屋租赁许可证原件。
4.若以他人所有的房产做抵押须征得所有共有人的一致同意并出具书面委托书方可办理。
5.在贷款到期前提前一个月通知银行还款。
6.每月按时归还贷款本息。
7.按期支付罚息。
四、巢湖房屋抵押贷款利率
房屋按揭利率按照人民银行规定的同期同档次基准利率执行。
五、担保方式
巢湖银行贷款的房屋一般需要经过的评估评估后才可办理房屋抵押贷款手续。