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南昌个人房屋抵押的流程和资料是怎么样的？
个人房产抵押的相关资料有什么? 房产抵押借款是一种常见的银行借款，借款人可以将房屋产权证等凭据质押在银行以此得到银行贷款。（详细信息进一步了解质押房产不可以办理备案该怎么办可查看更多）现在大部分的购房贷款选用的基本都是房产抵押的形式。下面给大家介绍一下个人房产抵押操作步骤和需要的材料都有什么。
南昌个人房产抵押操作步骤
1、提前准备房产抵押材料证明 包含身份证明材料、还款能力证实、未婚证明、房屋产权证、贷款申请表等。
2、银行对借款人进行审查 银行接到借款人的申请贷款后，并对借款人所提供的全部有关信息进行核查。不一样银行审批所花费时间不一样，一般而言必须2-3周的时间也。
3、房屋评估 审核通过后，银行会特定资产评估机构对房地产进行评价。分析的时候会扣除担保费，一般是千分之三到千分之五前后，差异家收费标准不一定一样，此外每个地方的资费标准也不一样。
4、签署借款合同 银行会通告借款人去银行签借款合同，借款人需要房产管理单位办理抵押。
5、银行下款 一切办理手续结束后，银行将贷款额度立即转到借款人帐户。
个人房产抵押的相关资料有什么?
现房抵押:房产抵押合同书(两人签名);房屋产权证;土地使用权证复印件(认证原件);合格评估部门出具的《房地产评估报告》;银行借款合同;关系证明和彼此身份复印件(认证原件)由户口所在地民政出示。 预售房质押：买房预售合同与银行签署买房贷款协议的买房订金收条复印件(查验原件)完婚凭证复印件(查验原件)，单身户口所在地民政公开发行的凭证彼此之间的身份证明书复印件(查验原件)。
个人房产抵押操作步骤2. 个人房产抵押的相关资料有什么?
房产抵押借款是一种常见的银行借款，借款人可以将房屋产权证等凭据质押在银行以此得到银行贷款。（详细信息进一步了解质押房产不可以办理备案该怎么办可查看更多）现在大部分的购房贷款选用的基本都是房产抵押的形式。下面给大家介绍一下南昌个人房产抵押操作步骤和需要的材料都有什么。
个人房产抵押操作步骤：
1、提前准备房产抵押材料证明 包含身份证明材料、还款能力证实、未婚证明、房屋产权证、贷款申请表等。
2、银行对借款人进行审查 银行接到借款人的申请贷款后，并对借款人所提供的全部有关信息进行核查。不一样银行审批所花费时间不一样，一般而言必须2-3周的时间也。
3、房屋评估 审核通过后，银行会特定资产评估机构对房地产进行评价。分析的时候会扣除担保费，一般是千分之三到千分之五前后，差异家收费标准不一定一样，此外每个地方的资费标准也不一样。
4、签署借款合同 银行会通告借款人去银行签借款合同，借款人需要房产管理单位办理抵押。
5、银行下款 一切办理手续结束后，银行将贷款额度立即转到借款人帐户。
个人房产抵押的相关资料有什么?
现房抵押:房产抵押合同书(两人签名);房屋产权证;土地使用权证复印件(认证原件);合格评估部门出具的《房地产评估报告》;银行借款合同;关系证明和彼此身份复印件(认证原件)由户口所在地民政出示。 预售房质押：买房预售合同与银行签署买房贷款协议的买房订金收条复印件(查验原件)完婚凭证复印件(查验原件)，单身户口所在地民政公开发行的凭证彼此之间的身份证明书复印件(查验原件)。