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一、百色银行做房产抵押贷款对征信要求能放宽到什么程度
　　大家都知道，银行对征信的要求是比较严格的，一般是看两年内的征信逾期，查询，还有一些负债情况，卡使用的情况等。就这两年的形势来看，普遍大家的征信没有之前好，也是各有各的原因。银行的低利息大家都想做，挤破头皮也想跨进去，而银行的征信宽松的要求是什么，小编总结了一下，应该对大家有帮助。
　　1：对于逾期的要求
　　近2年逾期累计逾期不超过9次，连续逾期不超过3次，单次逾期不超过1个月，近半年连续逾期不超过2次。近2年不超过连2累9.无3个连续的1。 2年内无2.2年年外无4。 半年内无2个连续的1。年费逾期、挂失费不做参考。贷记卡逾期1000元以内且不连续2次是不做参考的。
　　2：对于查询次数的要求
　　一般是要求近三个月查询不过5次，半年查询不超16次，超了的话会降低贷款额度，只要不是太夸张还可以做。
　　不一样的征信决定不一样的利息：三星客户：3.08厘(2年内无逾期，存在12个月的还款记录 ;二星客户：3.5厘(2年内逾期不超过3次，存在12个月的还款记录) ;一星客户：4.9厘(不符合上述要求的客户)
二、百色房产抵押贷款利率的银行是哪家？
抵押贷款哪家银行
每个地区市面上都有几十家银行，房产抵利息肯定是国有4大银行，年化基本上3.9%左右，但利息和贷款年限通常是划等号的，比如年化3.8%只有一年期，年化5%却可以长做到三十年，因为银行对于长期的贷款，审核风控更加严格，考虑到未来通货膨胀、资金安全等等，就必须要把利率提高。
而其实大多数人的资金使用往往都要3年以上，所以你看到的有些，某某银行年化利率3.8%，就容易掉进房产抵押利率的陷阱里。
那么除开四大行，其他商业银行或者股份银行利率怎么样呢?
虽然抵押贷款利息不能够跟四大行比，那就比点别的吧，虽然利息稍微高一点点，但是各种针对性的材料在准入门槛上也放低了不少，并且房管期限有直接拉长至先息后本十年期、不用归本等等。所以后你会发现每家银行都有各自的优势，在产品上都会有明显的区别。
所以不是每一个银行都适合每一个客户。这样你是不是很难选择呢?如果您不知道哪家银行的产品更适合你，可以联系我们中奥助贷抵押贷款顾问，为你匹配你的房产抵押贷款产品。