详情描述

负债高、占股少，贵阳企业未正常经营，二次抵押成功下款200万！
借款人利用自己的房子抵押，可以申请到一大笔资金，短时间内就能够解决资金问题。如果借款人名下的负债高，公司的占股少，公司还没有正常经营，可以申请到二次抵押贷款吗？小编中奥助贷为大家来解读一下。
案例详情
李先生在贵阳新区有一套房产，这套房子的市值已经达到了800万元，目前还欠银行，100万元的贷款。房产证上的产权人有两个，分别是李先生和自己的太太。
因为近受到戴口罩的影响，李先生所在的公司并不景气，所以想要换一份工作，但是一直没有找到合适的工作。李先生在家已经呆了大半年的时间，社保和公积金已经处于断缴的状态，而且妻子也没有工作。
为了解决日常的开销，李先生也申请了很多的，目前负债50多万元，由于一直没有收入，征信还出现了逾期的情况，现在征信越来越差。李先生前两个月还申请了网贷，有一笔网贷已经逾期半年的时间。李先生的负债整体计算下来，需要每月还五万元的月供。
李先生为了缓解还款压力，就决定将二人名下的房产进行抵押，申请200万元的贷款，可以将自己名下的负债还清，还能够留下一部分资金用于创业。
在申请贷款的时候，因为李先生之前和朋友一起合伙开公司，占股10%，而这家公司并没有正常经营，法人也会在贵阳，就导致李先生迟迟无法申请到贷款。不过朋友向李先生介绍了小编中奥助贷，说小编能够解决这么棘手的贷款问题。
贷款方案
小编中奥助贷经过与李先生的沟通，详细了解了李先生的需求：
1.贷款的还款压力小一些。
2.找一家可以接受二次抵押贷款的银行。
3.公司的法人无法出面协助办理贷款。
终按照李先生的需求，推荐的贷款方案是：
银行贷款200万元，年利率是6.5%，先息后本的方式进行还款，贷款的期限是十年。
办理二次抵押的注意事项有什么？
1.借款人已经取得了房屋的产权证。
2.抵押的房屋是现房。
3.二次抵押放款的银行与次按揭的银行是同一家。
4.二次抵押贷款的利率要比次高一些。
后，我是贵阳贷款中奥助贷，，如果喜欢我的话，就给我个赞吧^_^