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房产抵押贷学习攻略
房产抵押需要哪些手续和流程？
坐标镇江！
房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。那么， 办理房屋抵押贷款的流程是怎样的？下面就是流程和条件：
向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。镇江银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：
镇江按揭房抵押贷款（需要赎楼流程）
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、，结婚证，近半年的、明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、银行出批复：银行审核贷款人资料通过后会给到一个贷款额度（房屋有欠款的就需要赎楼流程）
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金汇入第三方收款账户或者公司的对公账户（用于消费和企业经营上下游购销）
镇江房产抵押贷款的基本要求
1.准入条件
1.18-65周岁，大陆人士；
2.住宅，商务公寓，别墅
3.企业法人或占股10%以上股东；或企业法人或占股10%以上股东的直系亲属；刚过户的公司三个月以上和房产6个月即可操作，只认定同行业从业一年
2.征信要求
1.半年少于不能有4个1、
2年内不超过9个1（个案各议）
3.半内不能有2，2年内不能有3；
4.两年外的征信要求宽松，不要有4即可；
以上就是镇江办理房产抵押的流程和基本要求，每家银行要求都不同，但是大致上流程都相差不大，如果有具体详细的问题也可以小编为你解答！