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韶关如何办理房屋抵押贷款？
平时，或者是企业的生产经营，经常会出现资金短缺的情况，这时多数人会选择向银行申请贷款。但是因为银行贷款要求高，很多人都不能满足。但是对“有房一族”来说，通过抵押房产从银行贷款还是比较容易的。今日就来看看如何办理房屋抵押贷款。
一、提出贷款申请；
借方应向金融机构提出贷款申请，并说明贷款的用途、金额和期限。
二、准备贷款资料。
请提供本人及配偶身份证，户口簿，，用于个人消费的相关合同，婚姻状况证明，房屋所有权证。
看房情况的评价。
交完资料之后，银行根据提交的资料，要对抵押房产进行实地勘察，评估。
四、贷款审批。
提交全部贷款材料，评估报告，或评估意见书，以供银行审批。
借款合同的公证；
借方和抵押人填写借款合同及所有相关的文件，签字并盖手印后，由公证机关办理。
六、抵押登记手续。
选房选房的周转资金，这样的借款人受到银行等贷款人的欢迎。
如此一来，就是整个流程，在办理房屋抵押贷款时要多加注意哦~。
韶关房产抵押贷款能贷几成？
通常来说，银行房产抵押贷款住宅7成，别墅6成，商铺、办公楼、商住房5成。
当然，假如大家对成数额度有比较高的要求，那么通常的解决的方法的主要有几种：
1、选择房产评估价高的银行，每个银行都有自己的评估公司，不同评估公司评出来价格往往是不一样的，那么我们如果需要比较高的贷款额度，那么尽量选择评估价高的银行
2、找银行客户经理想办法拉高评估价，一般来说，银行客户经理是有一定权利拉高一定的评估价的
3、办理一些高成数产品，目前，住宅抵押一些高成数产品做到8～10成，别墅可以做到7～8成！
好了，总结下，如果想要贷款额度高，那么主要入手的就是两个方面：
1、评估价
2、可贷成数
3、额外增加授信（款）补充
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