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德州房屋抵押贷款流程是什么
对于早期买房的人来说，房价还是比较便宜的，不像现在简直就是天价，买房比较早的人一般基本贷款都还完了，对于没有房贷得人房子是可以抵押出去做抵押贷款得，一般都会抵押给银行做抵押贷款，那么房屋抵押贷款流程是什么呢？
提交贷款申请：不管你选择什么类型的贷款这都是首要步骤，申请里面你需要说明贷款用途，贷款金额，贷款年限等；
准备好贷款资料：你所需要准备的房屋贷款资料有：、配偶身份证、已经你个人贷款用途，房产证等；
房屋评估证明：以上要是银行都觉得没有问题的话那么你就可以去找房屋评估机构对其房屋进行勘察，评估估值等；
报批贷款：整理好所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报等，送至银行或者金融机构进行审批。一定要记住，资料要准备齐全，如果到时候有缺少的，直接会影响贷款进度。
公证借款合同：贷款人及抵押人要按照要求，填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，交由公证人员进行公证。
抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书，银行到相关机构办理抵押登记手续。
德州房屋抵押贷款的优势
所谓房屋抵押贷款，是将房产作为抵押物从银行获得贷款的一种形式，房屋抵押贷款是抵押贷款中非常传统且受欢迎的项目。
其次房屋抵押贷款还有以下几项优点：
1、利率相对较低，由于借款人提供了房产作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；
2、贷款期限较长，据悉，用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，长授信期限可达30年；
3、贷款额度较高，房屋抵押贷款的额度可达房产评估值得七成，可以解决借款人要大额贷款得困难；
4、审批率相对高；
5、能用他人房屋作抵押；
6、还款方式灵活；
7、一次抵押，循环使用；
8、可提前还款。
很多朋友一听到房子抵押就很排斥，宁愿卖房也不愿意抵押，结果，资金周转过来了，房子没了，想再买房子的时候才发现自己辛苦赚来的钱还不够补贴房价上涨的差价，真是赔了夫人又折兵。其实房屋抵押贷款，既获得了周转资金，同时还能享受房价上涨的福利，何乐而不为？有远见的人总是学会利用银行的钱来为自己赚钱。