详情描述

烟台房屋抵押贷款：房屋二次抵押多久可以办下来？
房屋二次抵押贷款的流程与次相似，但是审核会更加的严格，房屋二次抵押多久能够办下来呢？小编中奥助贷就为大家的讲解与二次抵押相关的问题。
烟台房屋二次抵押多久能办下来？
在银行办理二次抵押贷款的效率比较高，不同的银行办理时间略有不同，大多数情况下，只需要花5到7个工作日就能办理完。当然，也有一部分银行审核偏慢，一些需要大概十个工作日才能够审核完成。
除了银行可以办理二次抵押贷之外，一些金融机构也可以办理该业务，办理的速度会更快，大概只需要三个工作日就能够完成贷款审核和放款。
烟台房屋二次抵押能贷多少？
1.抵押房屋类型不同，可获得的额度不同，一般商品住宅可获得的抵押额度是评估价值的70%，普通的商铺和写字楼抵押的额度大概是评估价格的60%，工业厂房的抵押额度更低，只有厂房评估价格的50%。
2.对抵押房屋进行评估时，影响评估价格的因素有很多，主要包括房屋的类型、建成时间、位置和楼层等。
3.贷款的额度与借款人的资产也有一定的关系，如果借款人只有一套房子的话，那么往往只能够贷到住宅房产评估价格的60%，若有多处房产的话，可以贷到的额度就是房产评估价格的70%左右。
4.借款人的个人收入情况也会影响到额度，如果个人的收入比较低，银行就会认为申请人的还款能力不足，就会考虑适当的降低贷款额度，或者是拒贷。
烟台怎么提高房屋二次抵押通过率
1.养好征信
借款人平时需要维护好自己的个人征信，良好的个人征信也能为自己银行贷款加分。要好烟台要从生活的细节出发烟台在使用卡时，一定要按时还款，平时不要拖欠水电费等。
2.找中介帮助
有的借款人在初次申请贷款时可能没有中介的协助，照样能办下来，但是二次抵押贷款审核的更加严格，需要准备的资料更多，需要借款人花大量的时间去研究贷款，很显然贷款的时间和成本已经无法成正比。如果想顺利的获得借款，就可以找专业人士协助自己申请抵押贷款，提高通过率
3.办理一些超成贷的房屋抵押贷款产品
如果要的资金比较多，也可以考虑办一些机构的超成贷产品，这类房屋抵押贷款产品，可以在原有额度上1成～3成额度，即住宅可以做到评估价的80%～（俗称十成贷），不过这类八成贷到十成贷的产品只有少数银行与金融机构可以办理，利率相对也会高些，适合一些急需资金转单的客户。
后，我是烟台贷款中奥助贷，，如果喜欢我的话，就给我个赞吧^_^