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贺州房屋抵押贷款如何办理手续
1、选择贷款机构：虽然现在很多金融机构都是可以办理房产抵押贷款的，但是大家还是选择正规的贷款银行比较好，办理房产抵押贷款步是选择个好的贷款机构。
2、提交贷款资料：提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份、户口簿、结婚证；个人；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。
3、等待审核：购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、房产评估：房产抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟房产评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到或者认可的评估机构进行评估。
5、签贷款购房合同：签订贷款合同的时候，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理抵押登记：由于购房者利用的是房产进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理。
7、放款：跟银行的贷款合同签完了，房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行放款的时间都不会太久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。
贺州房产抵押贷款需要哪些资料
1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和另一方身份。
2、贷款文件以及近半年的银行，可以是单位出具的，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他。
3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性，明令禁止或限制的经营活动等)。
4、收款方的身份证明以及收款账号，如相关商业银行开立活期存款账户。
5、购买住房的合同或协议书或者房产证，如房产证权利人有未成年儿童，则需提供出生证。
6、如果房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对账单。
7、近一期的房产的水电费单。
8、相关贷款银行规定的其他资料。