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这些材料包括身份证明、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告。最后就是要有抵押物，抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，货定期存单质押、有价证券质押，以及流通性较强的动产质押等等。,建行个人消费贷款产品特点：贷款利率低、消费用途广、贷款额度高。它的快速电子贷款产品的贷款利率只有7.6%左右。　建行的贷款非常全面。既可以贷款买房，也可以贷款买房装修。可以办理一手住房贷款、二手房贷款、公积金贷款、个人住房贷款。可以为购买商品房、购买经济适用房的个人提供贷款。因此，建行为人们的生活提供了太多的便利。,传统银行贷款的条件有：1：房（全款房，抵押房，按揭房）2：公司（有缴税，有流水，有开票）的公司。3：打卡工资（社保公积金）（事业单位国企）,然后，银行会对申请进行审核。审核的内容包括申请人的信用状况、收入情况、还款能力等因素。如果审核通过，银行会通知申请人进行下一步操作。