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购房注意事项:
谨慎选择房地产经纪机构
在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。一家正规房地产经纪机构,应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房地产经纪人。
在查看营业执照、房地产经纪机构备案证书和经纪人证书时,要注意看原件,天津宝坻新房房源,不要看复印件,还要注意营业执照、备案证书的有效期及地址与实际状况是否相符,房地产经纪人的执业单位与执业正是否一致等情况。
买房必知事项:
买期房要注意建筑面积约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
期房要约定交房条件和时限
这两点在合同中一定要约定好。一旦开发企业出现延期交房、交房状态与合同不符的情况,购房者在维权时就能做到有据可依,维权时会稍微容易些。
一般来说,交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
房屋质量问题
签约时,《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须要认真推敲。有条件的,可以将质保书作为合同的附件。
外地人天津买房需要满足什么条件?
首先外地人在天津买房不是随便就可以买的哦,非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明才可以获得在津买房的资格。
三、外地人天津买房首付多少呢?
外地人天津买房首套首付比例不低于40%,利率执行基准利率0.9倍,非首套首付比例不低于50%,利率执行基准利率的1.1倍。
津屋置家房地产经纪(天津)有限公司,我公司是一家实力雄厚的经营性公司,主要从事商品房销售代理;二手房买卖、租赁;室内外装修装饰工程施工;房地产信息咨询;家政服务等多项业务。