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津屋置家房地产经纪(天津)有限公司,我公司是一家实力雄厚的经营性公司,主要从事商品房销售代理;二手房买卖、租赁;室内外装修装饰工程施工;房地产信息咨询;家政服务等多项业务。
购房注意事项:盘算手中的资金能力
在准备买房之前,对手头的资金能力应该做一个合理的评估,除去日常生活和预期投资所需的之外,剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用,在某些情况下也可以将房产的消息,在任何时候都要守住价格的底线,千万别轻易松动,否则就会增加购房预算,影响正常的家庭财务状况。
津屋置家房地产经纪(天津)有限公司,我公司是一家实力雄厚的经营性公司,主要从事商品房销售代理;二手房买卖、租赁;室内外装修装饰工程施工;房地产信息咨询;家政服务等多项业务。
购房的注意事项:
一条,不要买那些证不全的房子。不论这样的房子多么的便宜,都不要买那些证不全的房子,因为证不全的房子,大都是不合法的。很有可能,以后是无法过户的。
第二条,房价上涨,卖方违约。大家都知道,现在的房价上涨的很快,对于一些黑心商家来说,一旦你买的房子房价上涨的比较多,他们会违约。因此,天津宝坻楼房价格,在买房的时候,我们一定要在合同上写清楚,给违约金多写一点。
买房必知事项:
一、查看“五证”
“五证”是指《房地产开发证》、《国有土地使用证》、《工程开发许可证》、《建筑工程规划许可证》和《商品房销(预)售许可证》。
开发商要开盘,这五证缺一不可。若是少了其中任意一个证,你的购买过程就可能出现很多不可控制的风险。
二、交定金不是必经程序
许多开发商在签订正式的预售合同前都会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》,并缴纳一笔定金。你要知道,这并非购房的必经程序,弄不好还会陷入定金纠纷,所以建议尽量不缴纳定金。
三、查看有关的证明文件
买期房的购房者,一定要确认自己所购的房子要在预售范围内;买现房的购房者,则要查看开发商是否具有大产证和《新建住宅交付使用许可证》。