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津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

买房前的准备：

做好购房预算

买房可不仅仅只是付完首付就完事了，还有许多其他费用，比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费，还有未来一些重大支出，这些都需要计算在购房预算中，天津新楼盘，以免日后陷入经济困境。

优先满足需求

不同的人买房的目的就会不一样，比如投资房产、婚房、孩子教育，不管你出于何种目的买房，优先满足需求，比如为了孩子教育，那么房子靠近学校为好。

购房注意事项：

1、看房屋面积

在天津买房有的楼盘会有样板间，但是这仅供天津买房人的参考，因为装修效果会显得房子很大，所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。

2、查看开发商口碑

可以直接网上搜索楼盘口碑怎么样，或者是到网站查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，避免买到黑心开发商的房子。

3、看五证

在天津买房的时候一定要看好开发商的五证。开发商要有这五本证书才有售房资质。五证包括《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

购房注意事项：

日照：选择阳光房万物生长靠太阳，特别是对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。住宅内的日照标准，由日照时间和日照质量来衡量。看房的天气也很重要，购房者可在看房的时候可以选择一个晴朗的天气，这样能看出房间内的日照和采光状况。

地段：一定要考虑周边配套和交通状况买房重要的是地段、地段、还是地段。把家安在哪里，这是买房先要敲定的事情，也是选房注意事项中非常重要的一项指标。现代人居住，不光要住的舒适，还要满足工作与生活的便捷，保障日常的出行。

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