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津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，天津新楼盘，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

买房前的准备：

做好购房预算

买房可不仅仅只是付完首付就完事了，还有许多其他费用，比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费，还有未来一些重大支出，这些都需要计算在购房预算中，以免日后陷入经济困境。

优先满足需求

不同的人买房的目的就会不一样，比如投资房产、婚房、孩子教育，不管你出于何种目的买房，优先满足需求，比如为了孩子教育，那么房子靠近学校为好。

外地人天津买房可以代款吗？公积金可以用吗？

首先要知道的是外地的公积金在天津买房目前不能使用，商业的代款的办理流程基本跟本地人是差不多的了。

很多年轻人对代款买房的流程是不太清楚的，小编在这跟大家多聊一句，外地人天津买房的代款的流程，先要准备资料：

1、首先需要提供在天津本地的联系人否则无法办理。

2、外地人在天津买房要开具天津本地收入的证明和流水，以保证银行批件前的审查。

3、外地人在天津买房需要提供户扣本、身份正等，如果有配偶的话，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场。

资料准备好了之后的流程跟本地人都是差不多的。

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

天津购房政策：

1、本市离婚带未成年子女的按照家庭计算名下无房可以购买两套住房；

2、天津市集体户扣按本市算；

3、红印户扣按本市算，蓝印户扣算外地人；

4、如本市父母名下有一套住房，成年子女名下有一套住房再次联名购房是不符合购房资质；

5、外地人购房在房管局备案验件时需要提供近三年连续两年社保或完税；

6、公产房买产权后交房屋契税不算套数，限购时候要记入套数。

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