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兴唐

兴唐公司先后主持开发了兴唐经典、兴唐大厦、兴唐国翠城、兴唐国翠华府等知名品牌项目。其中，2005年开发建设的兴唐大厦项目是鲁南规模较大、配套设施层次较高、服务功能较全的甲级商务楼，荣获建设部颁发的“2005中国城市新地标10大名盘”称号，至今该写字楼仍是济宁商务办公的不二选择，企业入驻率常年高达95%以上，已成为助推鲁南经济发展的总部基地。

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高房价城市税负偏重。全国平均数据来看，以三口之家为例，人均有25平米纳税面积，兴唐，按照目前全国住宅均价7700元和1%的税率计算，一年需为超过免征面积的部分缴纳约5775元房产税，相当于家庭全年可支配收入的8%，若人均豁免面积60平米则仅占收入1.6%，而美国各州房产税税负占到家庭年收入的比例在1.2-10.3%不等，均值为3.4%。

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首先，要对购房者的收入和资产有严格要求，不能提倡靠超过还款能力的借贷来购房。2008年金融危机后，美国对购房者资格进行了更加严格的限制，提高对家庭收入的要求；其次，目前中国很多城市的房地产空置率已经达到10%~20%，要鼓励空置住房进入市场，或租或卖，这样才能降低风险，也能让空置房产生更多的价值。应该切实把租房市场做好，如推行租购同权这样的政策，让租房人也能享有与买房人同样的公共服务权利。

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