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津屋置家房地产经纪(天津)有限公司,我公司是一家实力雄厚的经营性公司,主要从事商品房销售代理;二手房买卖、租赁;室内外装修装饰工程施工;房地产信息咨询;家政服务等多项业务。
购房注意事项
擦亮眼睛,挑选房源
1、价格挑选:比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格
2、位置选择:楼盘位置是否优越的判定,是否满足个人的各类需求
3、面积选择:考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系
4、户型结构:根据使用功能及家庭基因素,如人员数量等选择合适户型结构
买房注意事项:避免定金陷阱
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金,必须看好定金合同。定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以在天津买房区别要分清楚“定金”和“订金”,避免进了定金圈套。
看五证
在天津买房的时候一定要看好开发商的五证。开发商要有这五本证书才有售房资质。五证包括《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
买房签合同注意事项:
1.在天津买房尽量找有经验的朋友陪同
买房的时候根本没时间去看合同,天津新楼盘,因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看,可能很少人有这种耐心,所以很容易被开发商钻空子。找已经在天津买房的朋友一起去,可以找核心看,也避免一个人疏忽。
2、退房协议要看仔细
在天津买房代款下发过程中,有的时候会出现很多争议,特别是购买期房,在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
3、交房标准、交房时间需要看仔细
交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方,因为合同是以后收房时重要的依据。如果超过交房时间,合同中要约定开发商赔偿事项。